房地产企业税金的计算和会计处理

随着我国房地产业的发展,房地产的经营管理发生了一些变化:一是房地产开发公司的经营方式和过去有所不同.原来的房地产开发公司一般不拥有施工队伍,其建造任务由建筑安装企业完成,现在不少房地产开发公司有自己的施工队伍,具备了自行施工的能力,自己直接建造建筑物.二是经营房地产开发的企业范围扩大了.原来经营房地产的只有房地产开发公司,现在有一些建筑安装企业也具有房地产开发经营权,可以直接从事房地产的开发.房地产经营的两种情况,共同特点是自建自售建筑物.根据营业税征税范围的规定,对建成并销售的建筑物,其自建行为视同提供应税劳务,应缴纳建筑业营业税.另外,房地产开发公司销售商品房时,依照<营业税条例>中关于营业额为企业销售房屋的全部收入应当作为销售不动产的营业额计征营业税.     

债务法下税率变动递延税款的计算方法及会计处理

在所得税会计中采用债务法处理时，本期发生的时间性差异对未来所得税的影响金额用现行税率计算，本期转回的时间性差异的所得税影响金额也用现行税率转回，但在税率变动的当期需要对递延税款的账面余额进行调整，调整为按变动后所得税税率计算的金额。目前所见的关于债务法的计算和会计处理都只谈到仅有税率变动的情况，而均未涉及到税率变动同时又发生时间性差异转回时的差异影响额如何计算和处理的问题，但在实务中，这种情况是普遍存在的。     

浅议『两税合并』的重要意义

税收优惠一直以来被我们当作是吸引外资的一个重要手段.我国内外资企业过去一直遵循不同的税制,内资企业适用的是1993年12月23日国务院发布的《企业所得税暂行条例》,外资企业适用的是1991年4月9日全国人大发布的《外商投资企业和外国企业所得税法》.这两套法律在税率优惠、税前抵扣等方面,对外资有很多优惠,内外资企业所得税名义税率都是33%,但外资企业的实际征收税率一般为30%(因为大部分地区免征3%的地方税).在经济特区和沿海开放区,外资企业还能依法享受到15%和24%的地区优惠税率.     

我国调整出口退税税率的双面效应初探

从2004年1月1日，我国出口退税税率将下调3％左右。本文分析了这次调整对政府和企业，以及对整个国家的宏观经济可能带来的后果。总的来说，本次调整是我国经济运行的必然要求，所带来的是利大于弊。     

新经济环境下的双率齐动经济学效应分析

利息税、利率调整作为国家宏观调控经济的财政货币政策工具影响着经济主体的经济行为,此次政府在新经济环境下打出了利率提高、利息税率降低的"组合拳",利息税减少、利率提高会增加储蓄并减少消费投资,从而对总需求和总产出产生影响.通过几个动态消费者决策模型中分析了利息税、利率调整的经济学效应.     

关于内外资企业所得税制度的思考

一、内外资企业现行所得税差异分析 我国内外资企业所得税的差异主要体现在以下三大方面：税率、所得税的减免政策和税前费用抵扣项目。     

马斯格雷夫与布坎南的财政学观点探析

马斯格雷夫和布坎南分别持有“公共经济”和“公共选择”两种经济思想，导致他们在财政学领域有截然不同的见解。马斯格雷夫认为公共支出增长是社会福利提升的表现；多数裁定规则在某种程度上是社会偏好的集中，累进税率是最优税率，财政竞争会带来资本寻租；布坎南认为公共支出增长是官僚谋求政府预算最大化的结果，多数裁定规则使公共决策中存在“财政剥削”，单一税率（统一税率）最优，财政竞争会带来高效率。     

部分国家促进农民增收的财税政策与经验借鉴

一、通过财政扶持农业促进农民增收 通过财政扶持农业政策促进农民增收，是国际上通行的一种做法。     

一项捐赠在多种所得时的扣除

王某，2005年6月份从所在单位取得工资收入3800元，取得集资利息7480元，同时从另一家单位取得资料翻译费收入3000元。本月王某通过民政部门向灾区捐款3500元，捐赠取得合法有效的凭证。试问在计算王某当月个人所得税前允许扣除的捐赠是多少？     

税事文摘

谢旭人要求加强经济税收分析；国家税务总局规范未达起征点户管理；《汽油、柴油消费税管理办法（试行）》9月施行；企业财产损失税前扣除管理办法出台；退税机制调整：缓解地方财政困局；北京地税开展提示税务登记服务；国家重点软件企业享税收优惠；大连：国、地税联合税务稽查越走越近；涉嫌虚开发票潜逃4年被捉。[编者按]