股权分置改革为上市公司带来的影响

股权分置是指我国上市公司因为历史原因形成的股权结构中流通股与非流通股分离的现象。流通股是指可以在二级市场交易的社会公众股，非流通股是指按规定不可以上市流通的股票，非流通股具体包括：国家股、发起人股、定向募集法人股、内部职工股、转配股、基金配售股份、战略投资者配售股份、其他未流通股等，在发起人股中又以国有法人股为主。在中国股市1300多家上市公司中，除“三无版块”外，大部分上市公司均有著约三分之二的非流通股和三分之一的流通股。股权分置一直被认为是制约中国资本市场发展的主要制度障碍。2005年5月9日，中国证监会正式启动了股权分置改革工作，股票中新出现的G字头上市公司名称标志着上市公司成功完成了股改。中国股权分置改革的突破性进展，表明历史遗留的制度性缺陷所导致的公司治理缺乏共同利益基础、国有资产管理体制改革的推进等问题逐步得到解决，也是推进我国资本市场国际化进程的一个重要步骤。然而股权分置问题由来已久，彻底全面地解决历史问题并非易事，这或多或少给未来市场的发展带来一定的不确定性。对上市公司而言，股权分置改革带来影响最直接也最深远。     

坚持宏观调控 促进平稳发展——上海市房产经济学会2006年年会暨房地产企业工作委员会成立大会侧记

2006年11月8日．上海市房产经济学会2006年年会暨房地产企业工作委员会成立大会在万豪虹桥大酒店召开。     

省房协物管专业委年会在娄底召开

12月12日，我省房地产业协会物业管理专业委员会2007年年会在娄底市召开，会议由娄底市房产管理局副局长李丽凯主持。省房协、开协副理事长兼秘书长罗伯云，娄底市人民政府副秘书长林有良，物管委主任单位、长沙市房屋产权管理局副局长杨新武，省房地产业协会副理事长李集业。娄底市建设局局长傅仲萼，娄底市房产管理局党委书记、局长彭逢林等领导出席会议并发表了讲话，全省500多位物业管理企业代表参加了会议。     

论我国国有饭店的市场型委托代理模式--可行性与产权安排

国有饭店的改革问题一直是业界、学界和政府部门共同关注的问题，在分析了我国国有饭店现有的委托代理模式的基础上，对我国国有饭店实行市场型委托代理模式的可行性及其产权实现形式进行了研究。     

论我国国有公司的治理结构问题

我国国有公司治理结构主要存在内部人控制、股东会和监事会形同虚设、董事会不能有效行使决策权、监督机制失效和激励机制不足等问题。导致这些问题产生除了发达市场经济国家所具有的一般原因外,更主要的是我国经济转轨过程中的股权结构不合理、缺乏现代公司治理观念以及政府对企业在行政上的“超强控制”和在产权上的“超弱控制”等特殊原因。     

住宅设计的三大要素

“衣、食、住、行”是人类生活的四大基本要素，现阶段住宅业已成为国民经济新的经济增长点和消费热点。随着生活水平的提高，城镇居民生活方式、消费观念的巨大变化，人们对于房产的要求除了质量这一基本要素之外，更注重居住区的整体规划、绿化环境、交通条件、物业管理以及开发商所承诺的优质服务等．     

国有大型煤矿如何树立和落实科学发展观

树立和落实科学发展观对国有煤矿来讲就显得尤为重要。树立和落实科学发展观,必须坚持理论和实际相结合,因地制宜、因时制宜地把科学发展观的要求贯穿于国有煤矿各个方面。国有煤炭企业如何树立和落实科学发展观在本文进行了充分的阐述。     

对国有及国有控股企业经济责任审计的探讨

全面推行和实施国有和国有控股企业领导人的经济责任审计是深化企业改革,建立现代企业制度,健全约束机制增强企业经营者廉洁自律意识的重要举措,本文拟从经济责任审计实施的主要内容和重点、经济责任审计方法和程序、经济责任审计的评价原则和依据、经济责任审计的环境和成果的应用等几方面就如何在国有大中型企业集团内部开展经济责任审计进行探讨。     

’2007问题解答之三（027～040）

027．我公司原来的房子是由一家建筑公司开发的，一栋七层楼。我公司购入后，只办有房产证，现我公司需将资金盘活．欲办理好土地使用证后将房产抵押出去。在办理房屋土地使用证时发现，原来此地属于国家政府的划拨地，要补缴土地出让金，还要缴纳相关的税费。请问我公司需缴纳哪些相关税费？     

国有独资公司监事会制度存在的问题及对策

一、国有独资公司监事会制度存在的主要问题公司监事会或者监事的设置主要为大陆法系国家所采用,其设置的目的在于保证董事会运行合乎公司及股东利益。在英国和美国等国家的公司组织机构中,没有监事会或监事的设置,而是通过外部董事制度、股东代表诉讼制度及公司帐目的专门审计制度实现对股东利益的特别保护。我国公司法仿效大陆法系传统,规定监事及监事会为有限制的任意设置机构。监事会,顾名思义,是监察公司事务的监督机构。而在实际工作中,国有独资公司监事会的监督职能发挥并不理想。有人甚至说,其仅仅起到“花瓶”的摆设作用。其监督不力的原因,笔者认为主要有以下几点。1、监事的实际产生程序不合理。从公司法第67条规定可以看出,国有独资公司监事会成员主要由两种方法产生,一种是委