以房养老应继续推广

自2014年7月1日起，北京、上海、广州、武汉4地推出“以房养老”试点。2015年3月25日，幸福人寿首款以房养老项目“房来宝”获批上市。截至今年5月20日，全国范围内参与“以房养老”项目的有59户，共计78人；完成业务投保流程的有38户，共47人。其中，32户家庭已顺利领取保险金，月领取范围在5000～10000元，平均领取金额为8000元。金额最高的是上海的一位客户，每月可领取1.9万元。虽然外界多认为以房养老的效果不如预期，但幸福人寿表示，今年将继续参与“以房养老”试点工作，目前已完成第二批试点城市可行性调研，主要集中在长三角、珠三角等沿海地区。     

“佃山造林”的政治经济学考察——来自清代苗疆的林业生产智慧

自18世纪中叶起,清水江流域的苗族与侗族创造性地发展起一套堪称典范的人工营林系统,其以"佃山造林"为核心的生产关系有效推动了当地杉木生产的规模化与商品化。其中有关林业生产、分配与交换等环节的制度设计主要基于广泛存在的民间契约,并在契约执行过程中衍生出山主之间、佃户之间以及主佃之间多重而协调的经济关系,使得"佃山造林"足以成为林业生产领域的一个典型案例,亦可成为当前中国林业发展的借鉴对象。     

浅议不动产统一登记中的实践之困——以四川泸县为例

正泸县作为全国不动产登记示范县,于2015年3月1日,成功颁发全国首批、四川首个农村不动产权证书。截至当年10月底,颁发不动产权证书5361本、不动产登记证明6895份,试点工作走在全国前列。直面登记中的问题不动产统一登记对于健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度意义重大。但是,这项工作涉及面广、实际情况复杂,在试     

新农村居民点工程所面临问题的法律解析

农村居民工程又称小康农宅建设,以修筑定点标准农村居民住宅为目标,改善农村居民生活居住条件,是实现全面建设农村小康社会和新农村目标的重要组成部分,是国家的一项惠民政策。但是宅基地使用权的禁止流转造成了农民融资困难,在很大程度上限制了新农村建设功能的发挥。本文对农村居民点工程相关问题进行法学分析,以期能提供参考和借鉴。     

聚焦转型提升服务水平 稳中求进激发市场活力——南京市土地市场建设及运行情况

正2013年以来,南京市土地市场在市委市政府各级领导的高度重视和关心支持下,以科学发展观为统领,紧贴国土资源转型创新方案,坚持宏观调控和转型升级互促互赢、服务经济和规范管理齐抓共创的科学思路,以不断提升全市经济发展能力和瞄准重点任务挖潜市场活力为准则,坚持稳中求进、不断巩固稳中趋好发展态势,南京市土地市场基本保持了理想健康发展。一、以立足服务为目标,加速健全南京市土地市场运行机制南京市国有土地使用权招标拍卖挂     

“土地财政”全面审计将倒逼政府更加自律

从8月中旬开始,国家审计署将对过去6年地方土地出让收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法等情况进行审计.此次审计是继社保审计、地方债务审计之后的第三次大规模全国性审计. “土地财政”是观察、理解当代中国复杂国情的矛盾交汇点.这主要体现在：一方面,伴随土地出让收入节节攀升,“土地财政”已经成为各级政府财政收入最重要来源之一,譬如2013年全国国有土地使用权出让收入再创历史新高,达到4.13万亿元,同比增长约45％,土地出让金收入在整个地方政府性基金收入中的比例更是高达86％,更不用说,此外还有规模同样惊人的地方政府性债务系由“土地财政”担保而取得,因此总的来说,如果我们认同地方政府间的竞争是引致中国经济快速发展的重要驱动因素,那么“土地财政”就是这种因素之所以奏效的关键抓手.     

湛江市涉税土地价格认定工作取得新突破

2013年，湛江市委、市政府发出“学青岛推崛起”号召和“行动方案”印发后，湛江市物价局在认真贯彻落实中把“学习青岛、好为标准、快字当先”作为工作新动力，组织局业务骨干人员到全国开展涉税价格认定的先进单位——青岛市物价局，学习交流两地价格认证方法和经验。自2013年11月1日起，湛江市市区土地使用权转让涉税的，均先由湛江市中心对交易宗地市场价格进行价格认定，税务部门再根据湛江市中心认定的价格课税，此举得到湛江市委、市政府领导充分肯定，社会反映也普遍良好。     

社区养老模式浅析及其继续发展的重要性与必要性分析

一、概念界定（一）养老养老起源于原始社会末期，夏商两代继承之，但西周才在制度上臻于完善。《礼记．王制》：“凡养老，有虞氏以燕礼，夏后氏以飨礼，殷人以食礼，周人修而兼用之。五十养于乡，六十养于困，七十养于学，达于诸候。”这说明西周规定按年龄大小由地方或国家分别承担养老责任，在政策上，不仅中央要负责养老，地方也要负责养老。凡年满五十的则养于乡遂之学，年满六十的则养于国学中的小学，年满七十的则养于国学中的大学。这种养老制度，白天子以达诸侯，都是相同的。现在，养老的主要内容是经济供养、生活照料和精神慰藉，这是广大学者都赞同的说法。     

云和县率先探索扶贫改革试验

近年来尤其是2013年7月以来，云和县围绕“搬迁扶贫体制创新”这一主题，按照“人口集聚、户资分离、户随人走、城乡一体”工作思路，启动了异地搬迁安置方式创新、户籍管理制度改革、宅基地使用权流转等五个方面的扶贫改革。     

中联重科 须警惕经济下滑带来的影响

盈利动能由正转负是中联重科被剔除出I66的主要原因。近一周内有4家机构调低其2011年盈利预测。其中,中信证券将其2011年盈利预测调低至1.03元;光大证券将其2011年盈利预测调低至1.02。