对构筑土地区分使用权法律制度的思考

土地资源是许多自然资源得以存在的基础.如何协调土地与其他自然资源的关系,促进各种资源的可持续发展已成为法律工作者乃至全社会普遍关注的问题.借鉴建筑物区分所有权制度提出建立土地区分使用权制度.以使土地及相关资源权责明晰,各种资源权利和谐地衔接和配合,最终达到对自然资源的合理有效配置.     

佛山市农村土地承包经营权流转的实践与探索

近年来,农村土地承包经营权流转逐渐成为农村经济发展中的热点问题。从各地情况看,土地承包经营权流转,在经济发达地区有,在经济落后地区也有。做法也各不相同,既有好的经验,也存在一些亟待规范完善的问题。今年3月1日开始实施的《中华人民共和国农村土地承包法》对农村土地承包经营权流转问题已作出了明确的法律界定,同时也有待于各地结合实际情况认真贯彻实施。本期刊登的两篇文章,一篇介绍了地处经济发达地区广东珠江三角洲佛山市的实践,另一篇介绍了地处经济落后地区太行山区国家级贫困县山西平顺县的情况,供读者比较研究参考。     

小山区 力创大品牌——福建长汀无公害农业走上品牌经营之路

在闽西山区长汀,人们一提起无公害农业,大家马上会联想到“远山”。“远山”农业在该县乃至龙岩市之所以有如此大的知名度,主要得益于品牌的魅力。 作为工业相对滞后的农业大县,长汀县近年来立足山区实际,注重挖掘山区空气清鲜、天然水质优、环境污染少、农业发展基础好的优势,同时也为了更好地适应我国加入WTO和农业产业化进程的需要,在龙岩市率先提出创绿标打品牌的农业发展经营理念。     

解决"三农"问题要思路清晰对策得当

一、转变政府职能,做好服务,强化管理,突出引导示范作用政府要从全局、战略的高度出发,继续把发展农业、增加农民收入、提高农产品质量标准和竞争力列入重要议事日程,切实加强领导,做好服务。坚持以典型引路,用事实说话,加强分类指导。各级管理部门要尽快从行政审批型向服务管理型转变,切实贯彻落实“三个代表”的精神,深入基层加强调查研究,为农民、企业排忧解难。各有关部门要以贯彻落实“十六大精神”为契机,进一步转变工作作风,增强大局意识和服务意识,提供高效优质的服务。在解决“三农”问题时,要把政府的引导和服务与充分发挥市场机…     

经营土地的几点思路

近年来,各地通过土地有偿使用为城市建设和国有企业改革积累了大量资金的事实,充分体现了加强城市土地经营的重要性。但一些地方在经营土地、城市的过程中出现了一些值得关注的问题,比如,片面地扩大土地供应、不受节制地搞房地产、“形象工程”和重复建设,过多占用土地资源建别     

福州市实行土地“阳光交易”的初步实践

2000年5月．福州市在全省率先倡导并实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖，规定每个单月的6日举行一次土地公开招标拍卖活动。为扩大土地招商引资，推进福州的旧城改造和新区建设，加快福州的城市化进程营造了广阔的空间，对促动福州社会经济持续健康发展创造了雄厚的物质基础。实行经营性国有     

土地的“两权分离”出现了新矛盾

20世纪70年代末期,始于安徽的农村改革,其核心是普遍实行了以家庭联产承包为主体的责任制。它的特点是:实行“两权分离”,也就是把土地的所有权和经营权分开,实行以户营为主,联产承包。