我国住房公积金制度运行的绩效、问题及对策

住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分,为我国住房建设和住房金融提供发展的动力,尤其在推动廉租房建设方面发挥了重要作用。但是,住房公积金制度在现实运行中还是存在覆盖面有限、运行效率低、保障作用有限以及治理结构设计、决策机制和监管机制不健全等问题。文章对以上问题进行了归纳和深入分析。并在此基础上,提出了规范和完善住房公积金制度的对策和建议。     

准备金--调节经济的利器

所谓存款准备金,是指金融机构必须将存款的一部分缴存在中央银行,存款准备金占金融机构存款总额的比例则为存款准备金率。如果存款准备金率为8％,就意味着金融机构每吸收100万元存款,要向中央银行缴存8万元的存款准备金,用于发放贷款的资金为92万元。倘若将存款准备金率下降到6％,那么金融机构的可贷资金将增加到94万元。在存款准备金制度下,金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款,     

对我国住房公积金制度的探讨

1991年上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度.经过10多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立并发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分.     

2012年天津与上海住房公积金缴存与相应贷款额度比较分析

住房公积金是作为一项社会福利保障制度出现的,近几年来,各个城市和各个行业问由于经济收入的不同住房公积金的缴存存在一定差距,因而造成贷款额度存在一定差距。应该区分合理的和不合理的缴存和贷款额度差距。本文对2012午天津与上海公积金缴存和贷款额度进行比较分析,以期使区域、行业之间正常工资水平基础上的住房公积金的缴存和贷款额度差距处于合理范畴。     

河北省内异地购房可申请公积金贷款

据河北省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍，随着人员流动逐渐增大，住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现，住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。河北省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议，打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道，解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题，拓展了住房公积金的使用范围，为下一步河北省住房公积金对接京津奠定了基础。     

才市

天津将为不裁员企业提供补贴，重庆第五次赴京引进人才，北京拟下调社保缴存比例，党员优先属就业歧视，金融招聘求职者减6成，浙商50万年薪沪上挖角     

解读公积金新政

住房建设部、财政部、中国人民银行近日发布通知,要求各地提高住房公积金使用效率及贷款发放率。通知中值得关注的规定是,职工连续足额缴存住房公积金6个月及以上的可以申请住房公积金个人住房贷款,对曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存小于6个月的,可根据原缴存地缴存证明合并计算。     

“沉睡的”公积金

近日,有两则消息让饱受诟病的住房公积金再次成为舆论焦点：一则是名为《公积金？废了吧!》的“网帖”,披露了网友对于公积金缴存利息收益的测算结果：12万元公积金一年仅得利息2275元,相当于“一斤瘦肉的价钱”;另一则是检察机关近期在侦查一起有关某地公积金中心的案件时发现,其营业部主任仅靠模仿前来贷款职工笔迹的方式,便轻松套取上千万元。直接引爆了网友对于公积金多年来“窝案”不断、百病沉疴的激愤情绪,并引发了对公积金制度的大讨论……     

关于住房公积金归集制度的看法

《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定,住房公积金按照个人存储、单位资助的原则进行归集,用于职工购房、建房、大修住房及职工购房、建房的贷款,为职工购房、建房等改善住居条件提供实质性支持。具体的归集办法为职工个人及所在单位(含行政事业单位、国有企业、私营企业,下同)分     

中国住房公积金制度的困境与出路(上)

中国的住房公积金制度至今已经有近20年的发展历程,作为中国住房制度的重要组成部分,在推动住房市场化和货币化改革过程中发挥了关键作用。但近年来住房公积金的一些制度性弊端日益暴露,受到来自包括世界银行等各方面的批评,社会上也形成了对住房公积金是存是废的诸多争议。