关于商品房认购书法律性质及效力问题的探讨

认购书是广泛存在于商品房销售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定,目前,对认购书的性质、效力等问题存在较大争议,在实践中也存在诸多问题,由认购书所引起的纠纷正日渐增多,在商品房交易纠纷中占有相当比重,成为业界的一大热点问题。文章主要探讨认购书的性质、效力问题。     

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李嘉诚旗下公司认购俄铝1亿美元股票香港首富李嘉诚的旗舰公司向俄罗斯铝业联合公司(UC Rusal)认购了1亿美元的股票。后者是由奥列格·德里帕斯卡(Oleg Deripaska)控制的俄罗斯铝业集团,计划在香港股票市场     

论丹斯科银行股票认购发行权计划中有关资本结构的启示

此项个案研究解析了丹麦丹斯科银行计划于2011年2月发售股票认购权的原因,并从企业财务管理的角度将其与资本结构相结合,进而研究长期负债与权益的关系比例对企业偿债、再融资能力及最大化股东财富方面的影响.通过仔细挑选、探讨三种财务指标,该个案研究明确了丹斯科当前的财务表现,并且有针对性地回顾了有关资产结构的近期文献与研究.此外,本文特别验证了三个资产结构学说,探究是否在丹斯科银行案例中,如下学说同具适用性:生命阶段学说,融资顺位学说及静态抵换学说.筒而言之,本文对丹斯科银行宣布股票认购权发行事件的分析突出强调了在减少财务风险及提高银行业务表现等方面上,资产结构及合理负债水平的重要性.     

优先认购权制度的功能定位和比较法研究

股东新股优先认购权制度价值在于保护股东的比例性利益，但是却会影响公司的融资效率。各国的优先认购权规则具有差异性，在法经济学方法的基础上对优先认购权进行比较法研究，对于考察我国的立法具有意义。美国、日本的优先认购权规则有利于促进融资效率，符合商法经济效率和社会财富最大化的价值，值得我国借鉴。应当对上市公司和非上市公司设计不同的优先认购权规则，对于非上市公司优先认购权的行使程序和行使期间公司法应当作出可操作性规定。     

北京延庆彩椒滞销 积压14万斤待认购

14万斤"怕冻"彩椒亟待认购受11月初的那场暴雪影响,北京延庆县出现大批蔬菜滞销现象,延庆镇更是有20万斤彩椒急需认购。笔者从延庆镇获悉,在媒体声援下,截至11日,3天内已有6万斤彩椒卖出。但随着气温降低,彩椒又将面临"冻伤"的威胁,延庆镇正为仍剩余的14万斤彩椒寻找大客户。每天睡几小时忙卖菜4年前,延庆县延庆镇赵庄村"彩椒种植大户"贺爱忠建了54个蔬菜大棚,只种彩椒。从此,每年夏天,全国各地     

投资风标

分众传媒61 00万美元收购华视传媒15%股权 华视传媒与分众传媒宣布双方已签署股权购买协议,根据协议,分众传媒将斥资6100万美元认购华视传媒新发行的1533万股普通股,每股价格为3.9 7 9美元（相当于每美国存托股（ADS）3.979美元）。     

6月理财产品观察 借“牛力”新基金认购掀狂潮

股市前期的火爆，带动了一轮理财市场的投资热潮。一个月来第一理财网（www．Amoney．com．cn）的跟踪监测显示，在众多理财投资品种中，基金尤其是股票型基金成了最炙手可热的品种。     

政策

建设部：今年将落实实名购房制以遏制炒房 建设部近日印发《建设部2006年工作要点》。为了遏制炒房，建设部将落实商品房预（销）售合同联机备案和实名制购房制度。严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。继续合理控制城镇房屋拆迁规模。完善城镇房屋拆迁法规政策，推进拆迁管理规范化；政策着力扶持循环经济；     

商品房买卖合同纠纷司法解释的若干思考

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对解决我国当前商品房交易实践中出现的一些难点问题，如产权证和房屋交付使用时间、商品房的销售广告的法律效力、商品房认购书及定金、商品房欺诈的“双倍赔偿”等问题起到了填补房地产交易法律空白的作用，同时也存在一些可能引发新的争议的问题。探讨这些问题对正确地理解和适用该司法解释非常必要。