法律缺失引起的商品房买卖纠纷问题及其对策研究

在房地产买卖、使用的过程中,买房人在支付定金、房屋质量方面所遭受的损失,往往比其他损失更难讨回公道。笔者在考察了多起同类型商品房买卖纠纷案的处理,研究这类损失是如何造成的及消费者难以讨回公道的原因,来探究相关法律的缺失问题,并提出相应的对策以期使该问题得到立法上的重视,减少司法实践中处理此类纠纷时过大的弹性。     

咨询台

股东退股可以委托办理吗问:我朋友是某公司股东,由于资金紧张想退股,但由于个人原因,他本人不能出席,想委托我办理,我可以帮他办理吗?假如可以,我需要提供什么资料呢?     

拨开危机阴云 利郎香港上市成“黑马”

中国利郎有限公司(1234)于2009年8月20日通过了香港港交所的聆讯,9月25日在香港挂牌上市,9月16日已停止公开招股。据披露,其公开发售超额认购已达到157倍,冻结资金预计超过191亿港币,被誉为香港9月份新股上市的一只黑马。     

绕开购房陷阱

安家置业是各家各户的大事情，很可能得倾其所有。可“陷阱”却总是在这件人生大事上虎视眈眈，从中作梗，稍有不慎，就可能惹出很多纠纷与麻烦。在此罗列一些常见的陷阱招数，并揭开其“潘多拉”盒子，为各位购房人提个醒。     

商品房“内部认购”应叫停

近年来，福州市房地产市场持续升温，销售形势异常火爆。但是，个别开发商在市场竞争中采用的不规范销售行为，却导致了许多问题，直接损害了购房人的利益。因此，为严格规范开发商的销售行为，切实保护购房者的利益，笔者呼吁商品房“内部认购”应叫停。     

宝钢暗战邯钢控制权

一个看似高明的布局却将自己陷入被动境地,邯钢集团为了股改而发行的大量认购权证被宝钢狙击,暗算之下,邯钢集团控制权岌岌可危。而邯钢控制权的争夺却折射出近年来国际钢铁业的并购浪潮,要么并购要么被并购,中国钢铁企业面临抉择     

工银瑞信3000万自购工银添利债券基金

基金业再掀自购热潮。记者日前从工银瑞信基金公司获悉,该公司以3000万自有资金,认购了旗下正在发行的工银瑞信信用添利债券基金。     

买便宜房当心陷阱

便宜之一——打折房 随着楼市竞争的日趋激烈，房价打折也越来越普遍了，比如一次性付清房款则可以享受9．8折优惠等等。如果打折，一般有3个可能：①开发商并没有取得销售许可证，为了尽快回笼资金，在内部认购期就亮出折扣牌。②楼盘销售并没有取得预期效果，迫于销售压力，就采取了打折、让利的方式。③房屋品质与质量存在问题的烂尾楼，也会打折。     

一条长片打天下

许多新客户进入我们公司之初都非常惊讶:你们要先付定金、再做创意?你们不参加比稿?而且收费不菲,在广告业刺刀见红的现在? 其实很少有同行的朋友了解我们的甘苦:最考验大脑的广告剧本、最麻烦的制作过程、最繁琐的售后服务、最大的广告效果压力等等,这一切只源于此:     

认购权证与标的股票间的价格相关关系实证研究

为系统分析我国认购权证市场与其标的股票市场间的价格相关关系，发现权证市场与股票市场间的联系。本文以12组样本认购权证目收盘价和标的股票的目收盘价为观测对象，运用ADF单位根检验、Johansen协整检验、向量误差修正模型（VECM）、Granger因果检验和Hasbrouck方差分解方法，考察了两个时序数列间的长期均衡关系、短期动态关系、Granger因果关系和两市在价格发现功能中作用的大小、反映信息的效率，得出了研究结论。