停车场里的秃鹰和仓鸮

在停车场,如果大家都想做秃鹰,那么就要不停地转来转去;如果大家都去做仓鸮。就会一起觊觎同一个车位。做何选择呢？     

国外现代化装卸站台及其车位跳板等周边设备

车位跳板是为提高卡车、集装箱等装卸作业效率而设计的一种新型设备。本文针对国外许多工厂、仓库和货运站所使用的现代化装卸站台,叙述了车位跳板的构成、分类、操作及性能,并对门封装置和安全装置作了简介。     

开发商有权拍卖地下车位吗

2008年7月,沈阳"东方香榭里"小区拟向业主拍卖地下车位45年使用权,地下车位使用权的价格为15.5万——18万元不等。一下子卖掉45年的使用权,开发商有这个权利吗?一系列的问题将在本文为您解答……     

莫让车位越了位广州车位买卖得以规范

《物权法》的出台，对于争论已久的小区车位买卖问题仍缺乏明确指引和可操作性表述。日前，《广州市房地产开发项目车位、车库租售管理规定（征求意见稿）》正式生效，有效期5年．并于4月向媒体通报有关规定。广州备受关注的买卖车位问题有望得以解决。     

车位的法律属性及其产权界定

伴随商品房的开发,有关车位的归属问题的纠纷不断涌现。而理论界有关车位的归属问题亦存有诸多争议。《中华人民共和国物权法》虽然对于车位的归属问题进行了界定,但尚有不周全之嫌。欲界定车位的归属问题,应当首先明确车位的法律地位。本文结合我国《物权法》的相关规定,对于不同情形下车位的法律属性进行探讨;同时,针对车位不同的法律属性,分别探究车位的归属问题。     

小区车位和车库的法律权属研究

我国《物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车位和车库权属纷争，但其表述笼统，缺乏可操作性。本文笔者试图从民法理论出发，结合现实生活中的实际情况，对共有权的性质，小区车位、车库的权属，以及对《物权法》规定中的“需要”、“首先满足”等做简单的分析，界定。     

以租代售方式处分车位的法律分析

一、以租代售方式处分车位产生背景从法律规定可知，我国《物权法》明确了开发商可依据合法建造的事实行为原始取得建筑区划内规划车位、车库的所有权，并可自主决定采取出售、附赠或者出相等方式处分规划车位、车库。     

浅析停车收费合同的法律性质

近年来,停车纠纷不断上升,对于停车服务法律责任问题,我国法律法规并无明文规定。实践中,停车场和车主是否成立保管合同关系,由谁承担车辆赔偿责任的问题一直处于争议中,对此,判断停车收费合同是属于保管合同还是车位租赁合同对纠纷的解决至关重要。这就有必要通过对停车收费合同法律性质及存在的相关问题进行研究,进而提供相关完善建议,从而有利于此类纠纷的解决。     

南昌市共享车位运营模式研究

随着共享经济的发展,共享产品的出现解决了生活中大大小小的难题,提高了生活的便利性。随着人们生活质量的提高,私家车数量急剧增加,进而使得汽车出行更加频繁,进一步导致交通紧张,"车多位少"问题日益显著。所以,停车难问题促使了"共享车位"的产生和发展。本文通过实地调研与数据分析,研究南昌市共享车位发展现状和现有的共享车位运营模式,通过分析其发展的助力与阻力因素,进而提出一定的解决方法和措施。此外,本文还通过研究数据对引进共享车位的考虑因素进行了分析,旨在找到共享车位的潜在问题,更好地推动共享车位市场的发展。     

车位、车库权属登记的法律适用——兼谈对《物权法》第74条第1款的理解

《物权法》第74条第1款规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要"。其目的在于加强对车位、车库的利用管理,为业主提供必要合理的车位、车库。本文试对该规定中涉及的几个重要问题作一阐述,以利于实践中把握和运用。