国有企业产权改革的八大误区

国有企业产权改革虽已进行了十余年,也取得了一定的成绩,但一直没有实质性的进展.为使国有企业产权改革顺利进行,必须认清国有企业产权改革的一些误区.经过对国有企业产权改革现有理论和实践的系统的研究和梳理,本文将有关国有企业产权改革的不正确认识归纳为八个误区,并针对这些误区提出了自己的看法.     

住宅租金价值结构理论的应用——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之六

住宅租金价值结构理论是房地产经济基础理论和应用理论的重要组成部分。其主体是住宅的租赁价格,外延涉及住宅交换形式、交换关系、房产经营企业管理等方面的相关理论。因此,应用范围较广,除直接用于计算住宅租金之外,当前可以用于调整完善住宅指导租金,培育发展住宅租赁市场;深化城镇住房制度改革,加速住房商品化、市场化;推动国有房产经营企业转制等三个方面。分述如下:一、作为调整住房租赁市场指导租金的依据指导租金是启动和发展房地产租赁市场的必需条件。首先是以住宅销售市场价格为依据的计租方法完全适用于新建增量住宅租赁市场的…     

最优资金结构的边际分析

本文拟在借鉴西方经济学研究方法的基础上，采用边际分析法，分析企业资金的边际成本和资金的边际收益。以及两者的关系。进而提出一种确定企业最优资金结构的方法。     

战略业绩评价机制研究

本文在把战略管理和业绩评价相结合的基础上,考察了业绩评价在战略管理过程中的作用,研究了战略管理对企业业绩评价系统的影响,并对战略业绩评价机制的作用、原则、特征及构成要素进行了探讨.     

外生冲击与房地产真实价格波动--对1998～2003年中国31省(市、区)的实证研究

文章首先根据经济学模型界定了两个重要指标:自相关系数与收敛系数.认为不同的外生冲击对这两个系数有不同的影响,而它们决定了房地产真实价格波动形态的差异.在此基础上,文章利用1998～2003年中国31个省(市、区)的面板数据对中国房地产市场进行了实证研究,其结论是,在真实人均可支配收入和真实建筑成本较高、真实税后住宅抵押贷款利率较低的地区有较大的自相关系数和较小的收敛系数,从而房地产真实价格具有更大的波动性.为使房地产真实价格在均衡价格附近平稳运行,降低开发成本和提高消费者购买成本能收到较好的效果.     

上海与东京旅游产业链比较研究

文章比较分析了上海和东京旅游产业的发展现状,主要从微观的角度运用定性和定量两种方法,探讨两个城市旅游产业链中的旅游资源、旅游产品、旅游企业和旅游客源四大要素的现状和发展特点,通过比较研究两者在旅游发展过程中的优劣势,寻求各自的闪光点,从而为上海的旅游业发展提供一定的借鉴。     

山东农村社会资本状况调查

社会资本是衡量社会发展的重要尺度。本文从社会风气观、公共参与、处世之道、信任安全感和关系网络五个方面出发,运用问卷调查和访谈法分析了山东省农村社会资本的状况,研究结果表明社会资本对经济发展和生活满意度有较大影响。最后,笔者通过调查资料尝试着对社会学界一些约定俗成的观点进行了修正,以期能对理论和实践的发展有所裨益。     

考虑违约距离的上市公司危机预警模型研究

在上市公司财务危机预警中,违约距离起着重要的不可替代的作用,仅考虑财务指标并不足以完全解释企业财务危机发生的原因.文章应用Merton模型对2002～2004年ST公司和相应配对公司的危机发生之前的违约距离进行了研究,发现危机公司违约距离在危机发生前第三年明显低于正常公司的相应值,违约距离比传统财务指标能更早地预警到企业财务危机的发生.结合违约距离因素的危机预警模型能更明显地提高模型的危机判断正确率.