房地产投资过热的金融风险及其规避

一、房地产经济过热带来的金融风险.房地产开发作为资金密集型行业，资金需求量大且周转期长，房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产开发不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具进行融资，但我国直接融资市场发展滞后，间接融资渠道单一，房地产业发展所需的资金一直是由银行体系来支撑。因此，目前的房地产过热也与银行信贷的过度投入密不可分。     

产业集群内中小企业间接融资特点及策略研究

从意大利的中北部地区，美国的加州到中国的浙江省，中小企业产业集群的区域经济模式，表现出巨大的经济活力，产业集群的中小企业由于地理接近性和产业专业化的特性，在间接融资方面具有不同于一般单个游离中小企业的特点，增加信息对称性，减少交易成本，高收益与低风险，此外，本文论证了在银企之间重复的动态博弈中，可建立起稳定的合作关系，因而利用企业的信用，有助于银行扩展信用货款，解决集群内中小企业信贷中担保不足的重大难题，最后，本文在总结解决中小企业融资难的常用对策后，提出三条存量优化策略；（1）加强商业银行的产业研究功能；（2）区域性试行契约型主办银行制度；（3）增加禽 用贷款的力度，进一步解决产业集群内中小企业间接融资难的问题。     

分工与农业组织化演进:基于间接定价理论模型的分析

本文在适当扩展间接定价理论模型基础上,运用它对改革开放以来中国农业组织化沿着集体经济→家庭经营→农业商业化→农业产业化→农民团队化的演进路线进行了统一的理论解释:这是改革开放提高交易效率,促进分工演化的结果,是农民对中间产品、最终产品及劳动的交易效率与风险进行综合比较后,选择剩余权利赖以实现的最优组织结构的结果。     

拓展对台贸易若干问题探索

我对台贸易理台商在大陆投资迄今己取得突破性进展。对台贸易的最大特点是以间接贸易的形式为主，所谓直接贸易只占极少部分，其原因在于台湾当局的现行经贸政策。目前对台贸易结构不尽合理，必须适时调整、并优化与发送对台输出商品的结构、从台输入商品的结构及台商在大陆投资项目的结构。为了有效地拓展对台贸易，必须实施以开拓对台商品输出与扩大利用对台商投资为重点的战略指导思想。     

企业出口退税的税收筹划

所谓出口退税就是退还出口产品在国内生产、流通过程中交纳的流转税款，使出口产品以不含税的价格参与国际市场竞争。目前，对于增值税出口退税的具体办法有“先征后退”、“免抵退”两种。“先征后退”简单说就是按照税法的有关规定先对出口货物征税，货物出口后再办理退税。而“免抵退”是指生产企业对出口产品免征出口环节的增值税，出口产品耗用的原材料、零部件等已支付的增值税进项税额，按规定应予以退税的，先用于抵顶内销产品的应交税额，若当期应抵顶的进项税额大于应纳税额时，对未抵顶完的部分按有关规定办理退税；若当期应抵顶…     

开辟创业企业融资新渠道

一、现有资金渠道 首先，银行贷款难。银行贷款一直是创业资金来源的主要渠道，随着我国银行市场化的改革，商业银行非常重视风险防范。当前贷款普遍需要资产抵押，而且几乎只接受固定资产抵押，而创业企业的资产结构却很难适应银行的要求，同时也难以找到合适的担保企业。效益好的企业既不愿给别人作担保，也不愿请人为自己作担保，免得以后碍于面子不得不为别人作担保而惹麻烦。而事实上中小企业间的相互担保，往往一家企业出了问题会连累一批企业，甚至会引发一些社会稳定问题，因此这种担保实践中不易实施。最近几年国家为解决中小企业…     

论建立企业税务会计的必要性

企业税务会计,是以税收法律制度为准绳,运用会计学的理论和方法,对企业的各项涉税活动 所引起的资金运动进行连续、系统、全面、综合反映和监督的专业会计。在我国,企业税务会计 还只是财务会计的一部分,随着我国正式加入WTO,我国社会主义市场经济的发展和经济 管理模式、财务会计方法及税收法律体系与国际惯例的逐步接轨,建立企业税务会计已经 越来越重要。     

创新融资机制，开拓融资新路若干思考

上海市实行二级政府三级管理的城市管理模式，各区都担负着各自社会公共性、公益性建设责任。以某区为例，为筹措建设社会公共项目建设资金，组建了区国有资产投资管理公司，专司全区政府直接、间接融资之职。由于区域改造和市政建设项目多，任务重，筹资任务极其繁重，历年来在区政府领导下，通过直接融资、间接融资不同方式筹集了数十亿资金，为加快旧区改造，     

论企业集团的财务文化控制

企业集团对成员公司实施的财务控制，是一种间接的财务控制，企业集团要通过其成员企业的财务人员来实施直接的控制活动。但是，一个企业集团在不断的发展过程中，成员企业由于所处的地区不同，加入集团的时间不同，从事的产业不同，企业的规模不同，员工素质不同，会使企业集团面对的控制环境产生很大的差异。企业集团仅靠组织控制、制度控制、授权控制、实物控制等常见的控制手段，来实施对成员企业的财务控制，很难达到有效控制的目的。我们认为，超越这些成员企业的差异，     

利用两套账偷税的剖析及征管对策

纳税人为了偷逃国家税款而采取设置两套账的办法。一套账真实反映企业的经营情况和经营成果，主要是为企业管理者服务，这是真账；另一套账反映企业虚假的经营情况和经营成果。用来向税务机关申报纳税，这是假账。