住宅二手房价格评估中的风险防范

近年来，世界经济一直低迷不振，围内股市也是长期走低，银行利率一降再降，投资者因缺乏其他的投资渠道，故将目光转向了相对安全的房地产市场，随着新房价格的不断上涨，二手房价格也随之水涨船高，在这红红火火、涨声一片的房地产交易中，中介公司在房屋价格评估中如何规避风险，已成为需要认真研究解决的问题之一。     

把脉经济欠发达地区信贷营销乏力现象

截至2003年10月末，地处经济欠发达地区的国有商业银行某市分行存款规模达62亿元，贷款28亿元，存贷比为45％，新增存款8，2亿元，新增贷款4．8亿元。其辖属一支行存款余额为11亿元，贷款规模3．4亿元，存贷比为30％。事实上，类似这家银行存款业务增速大于信贷增速，存贷款比例不相称，甚至信贷业务萎缩的现象，在经济欠发达地区相当普遍。即使是在全国信贷投放增长迅猛的情况下，这些地方的信贷投放也很难被拉动。     

加强关联企业贷款管理的思考

加强对关联企业的贷款管理，对于防范和化解贷款风险，具有十分重要的现实意义。     

谈应收账款管理及信用风险问题

应收账款管理中,最重要的就是正确衡量信用风险。所谓应收账款信用风险,是指企业不能收回赊销商品的货款而发生坏账损失的可能性。为加强应收款管理,防范信用风险,笔者认为应采取以下措施。1.制订合理的信用政策所谓信用政策,是指企业对应收账款管理所采取的原则性规定,包括信用标准、信用条件和信用额度三方面。企业在制定信用政策时,要在增加的成本与收益之间作出权衡,不能为了增加销售而置应收账款风险于不顾,也不能为了减少应收账款的风险而影响了企业的正常销售。制定适当信用标准,谨慎选择客户A.企业应以信用评估机构、银行、财税部…     

集团企业授信风险防范问题研究

近来随着一系列大型企业集团如蓝田、银广夏、啤酒花、南海华光、上海周正毅关联企业、深圳彭海怀兄弟企业、江苏铁本公司相继出事，商业银行对集团企业授信风险问题变得日益突出。采取措施加强对集团客户授信业务的监督和管理，有效防范和控制集团客户授信风险，不仅是保证银行信贷资产安全，实现银行稳健经营和经济持续发展的需要，也是维护国家金融安全，构建和谐社会的需要。本文详细例举了商业银行对集团客户授信风险的主要表现，同时全面和深入剖析了当前商业银行在集团客户授信业务管理中存在的主要问题，在此基础上，提出了进一步防范和控制集团客户授信风险的思路与对策。     

强化国库风险防范的对策

（一）增强风险意识、坚持国库各项内控制度。一是树立“执行制度是基础，监督检查是手段，资金安全是根本”的国库风险防范理念。加强对国库经收处税款收纳和财政拨款退库业务的监督，实行税款的及时入库和库款准确拨付，促进社会各项事业的发展，使国库部门在推动经济社会全面、协调、可持续发展中的重要作用得到充分发挥。     

城市商业银行个性风险特征和管理对策

城市商业银行作为特殊的金融群体，同国有商业银行和其他股份制商业银行相比，除了具有其他商业银行面临的共性风险外，还有许多个性风险。因此。城市商业银行防范风险，除了要采取一般的风险管理措施外，还要根据城市商业银行个性风险特征，采取相应的对策，这样才能更加积极有效地防范城市商业银行的风险。     

农信社小额农户贷款面临的风险分析及防范对策

农村金融是我国金融体系的重要组成部分,而农村信用社作为农村金融的"主力军",充分利用网点辐射面广从业人员多的优势,大力推广小额农户贷款,为支持"三农"发展、农村产业结构调整和县域经济发展做出了重要贡献,也是落实中央"乡村振新"战略的重要举措,但由于小额农户贷款的自身特点,以及信贷业务人员在业务操作过程中的盲目性、不尽职等,致使小额农户贷款存在的一些弊病和潜在的风险点不断暴露,出现风险的因素也趋于多样化。为了防控小额贷款风险,更好服务"三农",支持中央的"乡村振新"战略,亟待从各方面入手,找出应对小额贷款风险管理的措施。