日本集合住宅的问题与对策北大核心CSSCI

集合住宅是两户以上的复数家庭紧密相邻、共栖一栋建筑内的居住建筑单元,是城市住宅的典型形式。日本集合住宅包括长屋和共同住宅等。西式集合住宅出现于20世纪初,在1923年的关东大地震后的灾后重建中正式进入市场。相比传统住宅,集合住宅具有功能分区、形式多样、注重社会交往等特征,但是存在坠楼、高空抛物、火灾等安全问题,住宅老朽、物业费难收、邻居间相互影响等管理问题,居民老龄化造成地方社会活力下降等社会问题。研究显示高层住宅对于儿童的生长发育具有不利影响。日本公共部门通过法律、行政等途径对于集合住宅出现的问题给予了应对。在城镇化快速发展的中国,城市住宅已经集合化,但对集合住宅存在的问题缺乏充分的调查研究,日本经验可供借鉴。     

中国房地产融资问题与长租住房公募REITs可行性分析

自党的十九大以来,中央确立了\"房住不炒\"的重大宏观政策,银行不断收紧对房地产企业以及购房者的信贷支持,房地产企业面临着融资约束和资金回笼期较长问题.公募REITs(公开发行不动产投资信托基金)的推出有助于优化房产企业融资融券和转融机制,完善常态化、多渠道退市制度安排.本文以现实案列为支撑,对中国目前房地产企业面临的融资...     

千万豪宅亮相津门5大特点吸引人

一品·亦庄是北京经济技术开发区(BDA)核心生活区的最后一个高档住宅项目．是开发区首席综合建筑群——圣福华国际中心一期作品。     

企业家“最后的疼爱”也是“手放开”

最近碰到一位业界知名的企业家,他正准备从自己的大房子里搬出来,刚刚买了一套80多平米的酒店式公寓。他说住在郊区的大房子里自己真正活动的空间也就是客厅和卧室那么一点点．所以不如搬到一个更加紧凑、方便的地方,自己下厨做碗面,一转身就能放到餐桌上。此外,他刚刚为自己找了个CEO,今后准备逐渐从一线淡出,多花时间做一些公益方面的事情。     

“我为祖国喝茅台”

中石化广东石油分公司购买几百万高档酒供私人支配,这批高档酒最后去向又不知所踪,引起网民的高度关注,还有网友还把歌曲《我为祖国献石油》改编成《我为袒国喝茅台》来调侃这一事件。     

升伟·新时空：SOHO双子商务公寓 低首付、低总价，低月供，尽享高品质生活

SOHO（Smell Office Home Office），你的办公室，你的家。 回归理性之后，一次释放个性的商务之旅； 拒绝顽固与繁杂．追求缤纷与个性。 升级传统小户型．缔造SOHO新价值， 升伟集团2005年倾情奉献。     

成交摆尾,酒店式公寓销量领先

在2011年的最后一个月,杭城楼市于严冬中呈现回暖之势。在嘉凯城·名城公馆、顺发·吉祥半岛、龙湖·滟澜山、德信·泊林印象等众住宅项目的价格厮杀中,成交量较11月同期有明显上浮。据《楼市》研究中心统计数据显示,截至2011     

分享型经济

暑假去纽约玩,一来当地酒店贵得离谱,曼哈顿的五星级酒店,大多都要2000多美元一晚。二来因为出差太多,一直抗拒住酒店,总觉得很压抑,于是上网搜寻服务式公寓。结果找到了英国的一个网站Housetrip,里面出租的房子都是住家,便挑选了一个在Chelsea的公寓,算了算不到400美元一晚。     

高档公寓投资回报缘何缩水

目前,北京的高档公寓市场投资回报率已降至5%-8%左右,与上世纪90年代初15%-20%的高回报率相比较明显下降,为什么会出现如此严重的缩水现象呢?本刊特邀“我爱我家”副总胡景辉来谈谈造成此现象的原因。     

走在刀尖上的安全

在蒙牛外国专家公寓园区里，N0．1为牛根生的1000多平米的别墅，百富勤公司送给牛根生的巨幅拿破仑横跨马背的画像．很显眼地挂在一楼大厅里。