新农村建设与农村宅基地制度的创新

当前,我国农村宅基地利用效率低、浪费、污染严重。社会主义新农村建设要求在充分发挥宅基地经济价值的同时,张扬宅基地的生态价值。因此,必须适时引入物权生态化的理念,打破限制宅基地流转的制度约束,强化对农村宅基地的规划管理,创新农村宅基地制度。     

土地增值税清算困难的原因与对策

我国实行土地增值税已十多年,但没有收到预期的效果。土地增值税清算困难的主要原因是房地产开发形式多样、开发周期跨度长,房地产开发企业核算不规范、债务关系复杂,以及部分企业虚构工程项目和工作量,虚增成本费用。要强化土地增值税清算必须严格审验清算制度,打击偷逃税行为。     

从美国金融危机看我国公允价值的运用

美国金融危机中对公允价值会计问题的争论再次引起对公允价值的关注。本文就我国是否继续推行公允价值、如何有效推行公允价值展开了论述。     

农地征收制度改革模式的解析及创新路径的选择

农地征收制度改革大致可以归纳为公益性农地征收和经营性集体建设用地直接入市两种模式。公益性农地征收制度改革模式是从发达国家移植过来的,改革面临着公共利益界定、合理补偿标准与公正征地程序确立等众多难题。集体建设用地直接入市是农民自发进行的制度创新,还有许多理论与法律障碍有待克服。两种农地征收制度改革模式的融合是城乡统筹发展的客观需要,中国农村渐进式的改革道路决定了两种农地征收制度改革模式也只能走渐进式融合的创新道路。     

苏打盐碱地之宝——沙枣

对苏打盐碱地沙枣种植利用的现状,及前景展开了综述;从经济效益、生态效益、社会效益方面对苏打盐碱地大规模种植可行性进行了分析。     

农村土地承包经营权发展的新路径——《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的法律解读

农村土地家庭承包制曾对农村经济发展起到了保障作用,但该制度已与经济全球化和市场经济的快速发展不相适应.新一轮土地改革应根据<决定>精神和原则,立足于本国国情,在坚持农村土地集体所有和农村社会保障体制的基础上,完善农村土地承包经营权流转市场化机制.     

河北省矿山地质环境问题及其治理的对策

矿业经济在河北省国民经济中占有重要地位,而矿业开发也诱发了大量的矿山环境地质问题,如占用土地、采空塌陷、水资源污染、地质灾害频发等。分析了河北省矿业开发中出现的矿山地质环境问题及其发展趋势,提出了矿山地质环境保护与治理的对策。     

Evolution of the Amazonian frontier: Land values in Rondônia, Brazil

Patterns in property values provide strong signals about the future and sustainability of land use. This paper analyzes the determinants of land value in an Amazonian frontier settlement. We estimate hedonic price functions to identify factors that affect the value of farm properties in the western Brazilian Amazon. Distance to market explains nearly one-third of the variation in farm value, as predicted by the von Thünen model. After controlling for location relative to the central market and for municipality, we find that investment in the farms (as reflected in the stocking rate of pastures and the establishment of home gardens) has the next largest impact on land value. The value per hectare of land is negatively related to total lot size, suggesting that any economies of scale are outweighed by the cost of accessing remote corners of large properties. We do not find that land values are related to available measures of biophysical factors or to historic or current land use. Our results do not identify any premium for forest cover or for land uses considered to be more sustainable than pasture on the property itself. However, farm values are affected by neighboring land cover, specifically, the extent of barren land. Thus, local knowledge of factors contributing to future productivity, as summarized in land values, confirms that soil exhaustion can lead to a general decline in property values, while investments in a property both as a homestead and as a farm can help sustain frontier settlements.     

东南沿海快速城市化地区农村居民点扩展驱动力分析——以福建省晋江市为例

利用1995-2005年土地利用变更资料和相应的社会经济统计资料,采用因子分析法对晋江市农村居民点扩展驱动机制进行分析,结果表明,10年来,晋江市农村居民点扩展变化过程中,起决定性作用的因素主要是区域经济发展水平、农村工业化进程、社会文化因素和国家政策制度等。     

基于GIS的辽宁省可利用土地资源综合评价

基于GIS手段,根据《省级主体功能区划分技术规程》的技术方法,结合辽宁省的实际情况对《规程》做出一定的改进,以辽宁省各县市区为基本评价单元,借助1km^2动态网格进行地形分析并提取各类土地利用类型的面积,以可利用土地资源和人均可利用土地资源为基础、土地利用综合程度指数为依据进行评价,为辽宁省主体功能区定位提供重要依据。