驻马店市相对资源承载力分析

文章采用相对资源承载力的理论与方法,对1997～2006年的驻马店市相对土地资源承载力、相对经济资源承载力和综合资源承载力进行了分析评价。结果表明,驻马店市近10年经济的持续增长是以自然资源的不断消耗为代价。由此得出,必须转变这种增长方式,走节约资源、保护环境的可持续发展道路。     

基于层次分析法的土地储备方案的风险评估

多年来,随着我国土地储备制度的实施,全国土地储备项目也逐渐增多,金融行业支持土地储备的贷款渠道也迅猛发展。但由于土地市场的不确定性,土地储备也存在着一定风险,即当土地市场疲软时,极易因所收储的土地无法变现而导致金融风险的集中爆发。为此,文中针对土地储备风险进行研究分析,并建立数学模型进行风险评估。为对各项目方案进行风险评估,文中建立风险评估指数模型,利用该模型计算出风险评估指数wi,wi越大,代表该项目风险越大。研究发现,敏感性指标、项目投资总额估算和银行批复额度对风险评估指数的影响相对较大。     

论物业税与现行房地产税收的关系

目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。     

我国城市化危及土地资源持续利用的立法原因探析

随着我国城市化进程的不断加快 ,土地资源供给的有限性与人们对土地资源需求的无限性之间的矛盾日益突显。而在此背景下重新修订公布的《土地管理法》在涉及建设用地需求的无限扩展与农业用地数量的持续下降这两个突出问题上 ,并没有明确政府的职能定位 ,也反映出了相关制度的模糊性。本文就此进行了探讨。     

钻机模块SPMT轴线车装船技术及经济分析

随着海洋工程行业的发展,传统的滑移装船及吊装装船等方式已不能完全满足海洋工程大型结构物装船需要,国内已成熟掌握的SPMT轴线车滚装装船方式成为更加高效和先进的装船模式,本文结合蓬莱某平台、曹妃甸某平台和东方某海上平台钻机模块项目,对海洋固定平台钻机模块典型的滑移装船方式和SMPT轴线车装船进行了技术经济对比分析。对于今后钻机模块陆地装船的选择方式和经济性分析具有一定的指导意义。     

论私有化土地流转的不道德性——《资本论》的土地流转观及其伦理蕴含探析

《资本论》的土地流转观有着丰富而深刻的伦理意蕴。《资本论》指出土地所有权是因对劳动有意义而产生的经济权,因此,劳动者应成为土地流转的主体,公有制才是土地流转的应然的选择;《资本论》所谓的效率是服从人的发展的效率,私有化的土地流转不能实现此效率,从根本上看则是逆效率的;在资本主义土地制度取代封建土地制度的过程中,新兴的资产阶级运用各种手段强制性地开辟资本主义生产方式道路,给广大农民与殖民地的人民带来了深重的人道灾难。《资本论》的土地流转观及其伦理蕴含论证了私有化的土地流转具有太多的不道德性,不是我国土地流转的应然选择。     

Tari–tax reforms and market access

Reducing taris and increasing consumption taxes is a standard IMF advice to countries that want to open up their economy without hurting government finances. Indeed, theoretical analysis of such a tari–tax reform shows an unambiguous increase in welfare and government revenues. The present paper examines whether the country that implements such a reform ends up opening up its markets to international trade, i.e. whether its market access improves. It is shown that this is not necessarily so. We also show that, comparing to the reform of only taris, the tari–tax reform is a less efficient proposal to follow both as far as it concerns market access and welfare.     

农村集体建设用地产权问题及其成因

随着中国工业化和城市化步伐的加速,土地的资产价值已为人们所认识并加以利用,农村集体建设用地产权问题也日益成为人们关注的焦点。中国现有农村集体建设用地产权制度的实施状况,说明这一制度安排的实施绩效并未完全达到立法者的预期目标。其原因可归结为：城乡分割的二元土地制度以及政府对土地市场的垄断,农村集体用地所有权主体模糊,使用权主体不确定以及产权权能不清。     

A study of virtual land trade between China and ASEAN based on material flow analysis model

In this paper,based on the material flux analysis model（MFA） and its corresponding theories and algorithms of ＂virtual land＂ virtual land contents of five primary agricultural products are calculated and＂Virtual land trade＂hidden in those imported and exported products are also obtained through analyzing the primary agricultural product trade between China and ASEAN. In the process of calculationl following the thought of Changing agricultural products to ＂Virtual land trade＂land content, trade condition and spatiai distribution of agricultural products Were integratedly considered. indicate that China exported 73;057 km^2 of virtual land area to ASEAN by tea, vegetables; maize and grain, ASEAN exported： 57.332 km^2 to China by natural rubber from 2002 to 2005. It obvious; that china has lost 15,725 km^2 arable land through agricultural product trade, Additionally, in order to process： of calculation Virtual land trade, Thailand taker as an example to analyze its international trade of rice and Wheat from 1991 to 2005 and Calculate their ＂Virtual land trade＂ 2001 through 2005. According to and calculation, it is not difficult to conclude that ＂Virtual land trade＂ very important and could be used for China to guide agricultural export or import Structure and maintain Sustainable use of land resources.