运用机会成本法进行土地评估的理论探讨

随着我国经济体制改革和土地市场改革的深化，传统的土地估价方法体系受到了挑战。现行的估价理论与方法体系中缺少适合评估公共建筑用地价格的方法。受微观经济学中机会成本概念的启发，提出了一种新的估价思路——机会成本法，并就该方法的理论基础、假设条件、应用的范围及应用的关键进行了论述。     

Land reform and agricultural productivity in India: a review of the evidence

In this paper we review as well as contribute to the empiricalliterature on the impact of land reform on agricultural productivityin India. We find that, overall for all states, land-reformlegislation had a negative and significant effect on agriculturalproductivity. However, this hides considerable variation acrosstypes of land reform, as well as variation across states. Decomposingby type of land reform, the main driver for this negative effectseems to be land-ceiling legislation. In contrast, the effectof tenancy reform, averaged across all states, is insignificant.There seems to be a wide range of state-specific effects, whichsuggests that focusing on average treatment effects can hidea considerable amount of heterogeneity. In particular, allowinga separate slope for West Bengal, one of the few states thatimplemented tenancy laws rigorously, we find that land reformhad a marginal positive effect relative to the rest of India.     

城市土地集约利用比较：上海与天津

城市土地集约利用是我国城市经济可持续发展面临的现实问题。从社会收益、社会成本以及两者的综合角度分析可知,上海的整体投资效率、产业结构以及居民消费结构均优干天津。天津的城市扩张速度高于上海,但城市土地集约利用水平不高。     

对企业并购估价中威斯通模型的进一步研究

威斯通模型是企业并购估值贴现现金流模型中具有代表性的研究。首先对超常增长而后无增长的威斯通模型作了一点修正;接着建立了企业在超常增长期采取不同投资策略时的估价模型;最后分析了新建模型与原模型的差异,并通过数例对两模型进行了敏感性分析。     

粤港澳大湾区城市建设用地和经济规模增长格局演变及协同关系

文章研究了1990—2017年期间粤港澳大湾区各城市建设用地增长情况及经济规模变化情况,并对二者之间的协同关系进行了分析。主要结论如下:1990—2017年,粤港澳大湾区各城市建设用地增长速度总体呈加快态势,各城市在不同时期建设用地增长速度的变化与城市所处发展阶段的变化密切相关。大湾区内城市经济规模多数在广东—港澳范围内排行前列,且位序逐渐攀升,仅有肇庆和澳门在1990—2017年经济规模在广东—港澳范围内排序明显下降。以1990年为基期,至2017年,大湾区整体建设用地与经济规模增长的协同度一直处于上升的态势,有序性不断增强,上升速度2010—2017年期间与之前相比有明显的下降,体现出近年来随着城市化进程的不断推进,建设用地增长和经济规模增长二者之间的相互依赖程度有所下降。各城市间建设用地与经济规模增长的协同度演变差异性十分明显。深圳、珠海、中山三个城市建设用地增长对经济规模增长的作用效率在研究期间不断上升,其他多数城市研究期间该效率在2000—2010年期间达到最高,2010—2017年期间均出现明显下降。各城市间产业的发展阶段以及目标定位的不同造成了建设用地和经济规模增长协同性的差异。     

Spatial Economic Analysis in Data‐Rich Environments

Controlling for spatial effects in micro‐level studies of consumer and producer behaviour necessitates a range of analytical modifications. These range from modest changes in data collection and the definition of variables to dramatic changes in the modelling of consumer and producer decision‐making. This paper discusses conceptual, empirical and data issues involved in modelling the spatial aspects of economic behaviour in data‐rich environments. Attention is given to established and emerging agricultural economic applications of spatial data and spatial econometric methods at the micro‐scale. Recent applications of individual and household data are featured, including models of land‐use change at the urban–rural interface, agricultural land values, and technological change and technology adoption.     

Sedimentation of reservoirs in India

The sedimentation of Indian reservoirs has become a serious problem due to the synergistic action of population growth, intensity of agricultural operations, poor soil conservation and deforestation. This article examines the reasons for and responses to, sedimentation in three Indian reservoirs — Nizamsagar, Tungabhadra and Sriramsagar. The land management practices adopted in each case are analysed with reference to current and future needs. The article highlights particularly the need to monitor methodically the land use changes in the catchments of reservoirs.     

西双版纳自然保护区自然资源的传统利用及管理问题

本文研究了西双版纳勐养自然保护区两个彝族村寨利用土地及其它自然资源的方式和特点，分析了存在的问题，并从协调保护与发展的角度讨论了相关的管理问题。     

工业用地空间错配对长三角城市群产业分工的影响研究

研究目的：考察工业用地空间错配对长三角城市群产业分工的影响效应及作用机制，为从土地资源配置视角深化产业分工提供科学依据。研究方法：动态面板模型、中介效应模型。研究结果：（1）样本考察期内，长三角地区工业用地空间错配有所改善，中心城市总体呈短缺型错配，外围城市总体呈过剩型错配。（2）工业用地空间错配对产业分工具有显著且稳健的负面影响。（3）区域异质性分析表明，工业用地空间错配对产业分工的负面影响呈现中心城市＞外围城市＞城市群总体；时间异质性分析表明，随着2016年长三角地区土地约束加码，工业用地空间错配对产业分工的负面影响增强。（4）影响机制分析表明，工业用地空间错配促进了产业由中心城市向外围城市转移，但中心城市高端制造业流失和外围城市承接产业同质化，抑制了产业分工深化。研究结论：稳步推进工业用地空间错配的纠偏和制定科学的产业转移规划，是深化城市群产业分工、推进城市群高质量发展的有效途径。     

论矿业权无形资产评估的可行性

论证矿业权制度的设立、矿业权流转及矿业权价值评估的必要性，这仅仅是问题的一方面。另一方面还应揭示出矿业权价值来源于何处，需找到价值补偿的源泉。本文论述矿山地租的形成、表现形式，它与超客利润的联系以及矿产资源开采收益、矿业权使用费和矿业权价值上的具体体现。