Empirical analysis of the average asset correlation for real estate investment trusts

The credit risk capital requirements within the current Basel II Accord are based on the asymptotic single risk factor (ASRF) approach. The asset correlation parameter, defined as an obligor's sensitivity to the ASRF, is a key driver within this approach, and its average values for different types of obligors are to be set by regulators. Specifically, for commercial real estate (CRE) lending, the average asset correlations are to be determined using formulas for either income-producing real estate or high-volatility commercial real estate. In this paper, the value of this parameter was empirically examined using portfolios of U.S. publicly-traded real estate investment trusts (REITs) as a proxy for CRE lending more generally. CRE lending as a whole was found to have the same calibrated average asset correlation as corporate lending, providing support for the recent U.S. regulatory decision to treat these two lending categories similarly for regulatory capital purposes. However, the calibrated values for CRE categories, such as multi-family residential or office lending, varied in important ways. The comparison of calibrated and regulatory values of the average asset correlations for these categories suggests that the current regulatory formulas generate parameter values that may be too high in most cases.     

高校教师个性含义、意义及实现

教师个性是教师专业个性与教师自身个性的统一,由教育风格表现出来,是教师存在的方式。个性的教师才是完整的教师,才是有活力的教师。当代个性教育呼唤教师个性,要求培养个性的高校教师。因此,当前的高校应该强化个性教育观,弘扬教师个性;增强创新教育观,发展高校教师个性的独特性。     

我国中小企业融资问题的误区与对策

本文通过深入分析目前我国中小企业融资问题认识上存在的五个误区，即银行歧视中小企业、受制于风险投资、直接融资门槛高、只能依赖外部融资、地方政府支持不够，提出了解决中小企业融资问题的对策。     

老旧小区改造模式化推广探究--西安碑林区老旧小区改造为例

在我国社会建设与发展中,对于城镇老旧小区的改造是一项重大的民生工程以及发展工程,可以有效满足社会人民群众对于美好生活的需要,全面推进惠民生、扩内需,助推城市的更新以及开发建设方式的转型,可以促使我国民生工程取得更加良好的成效。文章首先探讨与分析老旧小区改造的重要意义,老旧小区模式化推广的必要性,文中通过实际案例分析,最后提出相应的建议,希望可以为相关企业老旧小区改造工程全面推进贡献出绵薄之力。     

头孢地尼胶囊的处方工艺研究

为优选头孢地尼胶囊的处方工艺并考察其重现性及稳定性,根据辅料相容性结果,采用正交设计试验,以4种介质溶出相似性(f2因子)为指标综合评分,筛选最优处方。以羧甲基纤维素钙为崩解剂,聚氧乙烯(40)硬脂酸酯为增溶剂,二氧化硅为助流剂,硬脂酸镁为润滑剂,采用湿法制粒工艺。结果表明,优选的头孢地尼胶囊处方工艺合理,成品质量稳定。     

The Value of a Utilitarian Curriculum: The Case of Technological Education

The position taken in this paper is that narrow conceptions of human development and the purposes of schooling have tended to displace rather than situate subjects like technology in the curriculum. Arguments which support this position, however, are only possible when the paradigm through which schooling is operationalized, is inverted. Viewing classic school subjects as abstractions which perpetuate narrow conceptions of pedagogy is a contentious position to take. But taking it and understanding how a utilitarian curriculum spawns real human development and learning gives a whole new perspective to curriculum theory and practice.     

功能视角下我国农村金融体系的组织优化路经研究

金融作为现代经济的核心,是社会主义新农村建设不可或缺的因素。然而,现阶段我国农村金融体系未能发挥对农村经济发展的支撑作用。本文基于功能视角,将我国农村金融体系划分为商业性金融体系、合作性金融体系、政策性金融体系以及民间性金融体系,并分别探讨各类农村金融体系组织优化的实现路径。研究表明,通过对农村商业性、合作性、政策性及民间性金融体系的优化,可以有效提升我国农村金融体系的服务效能,该研究成果将为加快我国新农村建设的科学化实践提供理论指导与决策参考。     

“财经周评”模式在《证券投资学》课程教学中的应用

证券公司及其他金融机构在业务开展过程经常对财经信息进行评论。《证券投资学》课程是经济金融专业的重要课程,能为学生提供未来工作岗位中所需的证券等金融基础知识。文章提出了采用＂财经周评＂的模式,把对财经信息的＂读写议＂方法应用到《证券投资学》课堂教学中的设想,并详细分析该模式特点、意义、实施步骤、实施过程中可能产生的问题及应对措施。《证券投资学》课堂中应用该教学模式,学生能够更好掌握证券知识和提高对财经信息的阅读、写作和评议的能力。     

外债宏观审慎监管的具体方法和实施路径

随着资本项目可兑换进程的推进,资本项下各类业务的政策限制越来越少,而由于外债的形式和特点使资金流入流出基本不受限制,因此跨境资金通过外债形式进出成为目前乃至今后的风险点,而且目前的外债管理存在一些问题和局限性。目前宏观审慎监管已成为我国宏观调控和维护金融系统稳定的工具,防范金融系统性风险的手段,外债管理在新形势下应用新的监管手段是大势之趋。     

金融全球化与金融风险

中国入世标志着中国经济已开始融入世界经济体系之中 ,而在经济全球化进程中伴随着金融全球化的大趋势 ,金融全球化对各国经济和金融体系既是机遇 ,也加大了风险 ,在金融全球化的环境下中国银行体系中存在的大量不良贷款和远不能满足巴塞尔协议要求的资本充足率 ,使中国银行业存在现实和隐含的金融风险。中国的商业银行和金融监管当局必须采取有力的对策来应对挑战