老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

深圳动态

南非住房部部长到深圳市考察住房建设工作;国务院检查组：深圳落实调控措施到位行动快；监管土地 深圳将建立土地合同验收制；售楼现场须建立信息公示系统;深云村经济适用房住宅区规划设计方案开标     

南非新兴住宅区以野生动物园区为家

南非现在有越来越多的消费者希望就居住在野生动物园区当中，随时与美丽的自然景观为伍。野生动物园区的住宅发展计划，不但能够为消费者提供更优越的居住品质，而且还可以对当地的经济、文化发展有所贡献。     

论物业管理中的住宅区文化建设

物业管理是物业管理企业受物业所有人委托，依据物业管理合同，对物业的房屋建筑及公共设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。住宅区物业管理提供以物业为主体的消费服务，也派生出包括住宅     

北京业主共有资金管理暂行办法的亮点与完善

2010年7月份,《北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）再次公开向社会征求意见。《征求意见稿》是贯彻落实《北京市物业管理办法》的一个重要文件,以住宅区业主的物权和自治权为依据,以加强和改进住宅区业主共有资金管理为主线,以进一步理顺住宅区物业管理活动中各方主体的法律关系及权利义务为目标,具有鲜明的特色。     

基于资源共享视角下 开放式住宅区发展趋势的研究 ——以南宁市为例

伴随着我国经济的快速发展,人们对于小区住宅的要求越来越高,但由此同时住宅小区的问题层出不穷,比如小区利用率较低、住宅生活区与城市资源相互隔离及小区的活动范围受到限制等.对于住宅区资源共享成为设计师与建筑商日益关注的问题,因此解决此类问题迫在眉睫.基于这样的背景,文章以南宁市住宅区为例,指出共享视角下南宁市住宅区的开放性发展趋势.首先,文章对相关研究背景进行了阐述,;其次对资源共享理论及住宅开放性理论展开研究,在此基础上对住宅区资源共享的影响因素加以解析,以南宁市为研究对象,指出南宁市住宅区的开放现状.最后对国内住宅开放性的发展趋势进行了展望研究.     

对住宅区室外管线综合设计的几点思考

随着人民生活水平的不断提高,住宅区的配套设施日益完善。针对住宅区室外管线种类日益繁多,各种管线错综复杂等情况,结合北京市当前住宅区室外管线综合设计现状,剖析管线综合设计、施工及维护管理的重要性,并提出建立统一的设计规程,明确主体设计单位,打破部门条块分割,地下管线工程必须先报后建,建立室外管线综合施工图审查制度等具体建议。     

住宅区生态卫生排水系统技术和费用效益评价

生态卫生排水系统通过污染源的分类收集,并进行循环利用,其系统构成具有可持续性.针对内蒙古自治区鄂尔多斯市郝兆奎生态小区生态卫生排水(源分离)系统工程,分析了住宅区生态卫生排水系统的技术特征,同时对技术的适用性进行了调查.结果表明,住宅区生态卫生排水系统在技术上基本可行.采用费用效益法,当社会折现率为8%时,郝兆奎生态小区生态卫生排水系统经济净现值(ENPV)大于零,项目经济可行.