中国保障房之殇

在现实世界里,一切听上去过于美好的许愿大多在最终会被证实是不切实际的幻觉,或者是一场代价高昂的赌博。由国家相关部门牵头的雄心勃勃的大规模保障房建设计划,很有可能成为验证这条朴素真理的最新版本。     

楼政

各地出台细则落实国务院楼市调控措施【本刊讯】按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(即新"国八条"),截至3月1日,北京、上     

保障性住房大规模集中建设背景下房地产企业对策研究

文章基于全国大规模集中建设保障性住房的大背景,介绍了现有房地产企业参与保障性住房建设的情况,分析了房地产企业参与保障性住房建设面临5个方面的机遇和3个方面的风险,并提出了对策和建议.     

我国廉租房建设存在的问题及对策研究

在保障和改善民生的社会大背景下,如何实现"住有所居"已成为党和政府着手解决的问题和广大群众关注的焦点。现阶段,我国正大力推进保障性安居工程建设,尤其是公租房的建设,但廉租房作为保障性住房体系的重要组成部分,仍然不可忽视。本文通过分析我国廉租房建设中存在的问题,提出了完善廉租房建设的相应对策,以期廉租房成为真正利民惠民的保障性安居工程。     

“新国八条”重拳出击,房地产市场再上紧箍咒

2010年是中国房地产宏观调控频次最密集的一年,但同时也是房地产业最高歌猛进的一年。虽然2010年国家下"猛药"泼了两盆冷药水,还是无法收敛,因而造成国民怨声四起。国家统计局统计数据显示,2010年,我国完成房地产开发投资48267亿元,比2009年增长33.2%。房屋施工面积40.55亿平方米,同比增长26.6%;房屋竣工面积     

保障房和商品房市场不冲突

在未来20到30年的周期内,至少有20％的家庭是不可能依靠自己的能力表解决住房问题的,需要由政府提供保障性住房来满足他们的基本住房需求．     

基于增强现实技术的保障性住房管理系统设计与实现

保障性安居工程是党中央、国务院为改善民生采取的重大举措。由于项目不断增多,因此资金数目、保障对象也不断增大,地域跨度较大。利用移动增强现实技术,结合安卓平台搭建管理信息系统,实现保障性住房信息管理,并将安卓手机摄像头对拍摄的建筑图进行识别,以AR的方式形象地将项目模型及详细信息叠加至摄像头画面中,工作人员无需到实地进行考察,就能生动、准确地了解项目信息,有效地提高办事效率。     

居民福利视角下保障性租赁住房区位选址研究——基于陕西省西安市的实证分析

为持续增进民生福祉,我国明确提出要大力增加保障性租赁住房供给。文章基于居民福利视角,结合选址现存问题、居民福利受损等情况,以阿马蒂亚·森的可行能力理论及区位理论为支撑,从生活设施、教育条件、交通设施、就业保障4个维度构建了指标体系,运用多准则决策分析法构建选址模型并用层次分析法、熵权法确定指标权重,利用GIS空间分析工具对指标进行量化分析,并以陕西省西安市为例进行了实证研究,分析得出适宜选址的六大区位,提出结合城市更新、公共交通、产业分布的选址对策建议。     

新时期保障性住房建设与管理问题及解决策略

由于监管主体、权责不明晰。相关法律法规缺失等原因,保障性住房在建设与管理过程中存在部分保障房建设质量不达标、区位选择不合理、保障房建设过程缺乏有效监管、保障房建设资金来源单一、政府财政压力大等问题。此外,由于我国保障性住房建设工作是在国家政策基础上,由各地政府根据各地实际情况具体执行,由于地区间经济发展不平衡、人口密度不一致等原因,遇到的困难与阻碍也不尽相同。保障性住房的建设质量关乎国计民生、社会稳定和人民的生命财产安全,文章针对当前保障房建设与管理过程中存在的问题,结合社会经济发展实际状况,找到问题产生的根源,探寻正确有效的解决策略,为更多中低收入者解决住房难的问题,促进我国保障性住房建设健康稳健的发展。     

大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径

本文研究了北京、上海、南京等五大城市保障性住房空间布局特征,指出大城市保障性住房普遍存在空间选址偏僻、大规模集中建设、配套设施不完善等现实问题.在分析以上问题形成原因的基础上,认为大城市保障性住房集中建设在偏远郊区可能导致社会隔离与排斥加剧、出现城市贫民区与贫困文化、贫困的代际延续与社会风险加剧等一系列社会问题.因此建...