土地利用总体规划与节约集约用地

以抚州市为例,从土地利用总体规划调整的原因、规划调整要达到的主要目标、调整的方法与技术路线和效益评价4个方面作了简单的阐述,以便为土地利用总体规划的编制与实施起到一定的借鉴作用。     

辽宁省小城镇增长机制研究

小城镇是中国经济发展的一个重要的增长点,因此,研究小城镇的增长机制,对于辽宁省经济增长和城市化无疑具有积极的意义。本文从小城镇的增长类型、增长方式等角度探讨了辽宁省小城镇增长机制问题。     

熟读5招，你成为销售高手

1、客户的定位 由于销售的产品是多种多样的,所以对不同的产品要确定其基本的客户群体类型,然后做销售的定位。比如客户是一些写字楼里的小企业,甚至是皮包公司的话,那么销售技巧可以很灵活,有时候能骗就骗,能蒙就蒙。不要把这样的做法看做很不道德,其实对于这样的公司一般也就是一次性生意,做一笔算一笔吧,最主要的是拿下老总,其他人可以不用管。     

"一带一路"沿线国家涉税现状、争端类型与解决机制

随着"一带一路"倡议的深入推进,我国与沿线国家的经贸合作规模不断扩大.我国积极推动"一带一路"税收征管合作,与许多国家签订了双边税收协议,但双重征税和企业避税问题引起了不少国家间的涉税争端冲突,而相互协商程序、区域性贸易争端解决机制的不完善是其重要原因.因此,需从适时引入强制性程序、建立"一带一路"涉税争端解决中心、依...     

江西省生态服务价值时空特征研究

生态服务功能价值评估可以为生态系统的良性开发利用,尤其是土地利用规划、管理和决策提供科学依据。基于江西省2015～2018年土地利用数据,开展了土地利用转型空间格局分析,采用空间修正的当量因子法估算生态服务价值,并结合空间冷热点分析,进一步探究了江西省生态服务价值的时空变化特征。研究表明:江西省耕地、林地面积逐年有所减少,城镇扩张区域主要集中在中部及北部,水域扩张区域主要分布在鄱阳湖周围。同时,废物处理服务价值有所上升,其余各单项生态服务价值及总生态服务价值有所下降,整体呈现东、西、南侧高,中部、北侧低的空间格局。研究还发现江西省生态服务价值空间冷热点集聚性较明显,热点区以林地、水域为主,冷点区主要分布在耕地、建设用地。根据江西省生态经济发展相对不协调问题的分析,分区提出协调土地保护和开发利用的建议。研究成果对于维护江西省生态环境安全,推动长江大保护以及长江经济带高质量发展具有重要意义。     

气候变化和都市化双重驱动下流域未来水文响应

近年来,受气候变化和人类活动的共同影响,流域的气候和水文状况发生了显著改变,分析变化环境下未来水资源演化格局成为当前国内外学者关注的重点研究内容之一。以柘溪水库流域为研究区域,利用人文因素和自然因素作为土地利用变化的驱动因子构建土地利用模型,采用MIROC5气候模式多个情景作为未来气候典型代表,利用分布式水文模型分析了气候变化和都市化双重驱动下的流域未来水文响应。结果表明:都市化发展明显增加了流域地表径流,减少了地下径流;而气候变化对水文响应驱动力比都市化对水文响应的驱动作用更强。     

公共图书馆阅读推广策略研究

公共图书馆在实施阅读推广活动时,存在资源利用率较低、推广效果不佳等问题。细分用户类型可以让资源合理利用,提升阅读推广的针对性。文章基于用户基本信息、阅读兴趣和阅读偏好三个维度进行细分,提出公共图书馆阅读推广活动应该基于细分用户类型开展,达到提升资源利用率和策略精准度的目标。     

土地变更调查工作现状与变革及关键环节分析

在分析土地变更调查变革推动力的基础上,提出新条件下土地变更调查新的工作流程,总结土地变更调查的基础性地位和作用.结合目前土地变更调查工作实际操作中存在的问题,指出土地变更调查新流程中外业调查和土地利用数据库及管理信息系统建设这两个关键环节,并以此从人才队伍、调查技术、技术标准和工作机制方面提出了具体建议.     

湖南省“3+5”城市群土地利用变化及驱动力分析

根据土地详查数据及相关统计资料,采用统计和典型相关分析法分析了湖南省“3+5”城市群近17年来土地利用变化及驱动因子.结果表明:近17年来湖南省“3+5”城市群耕地、园地、未利用地数量持续减少,建设用地(包括居民点及工矿用地、交通用地和水利设施用地)快速增加,林地呈增加趋势,牧草地略微减少.湖南省“3+5”城市群耕地数量的变化与城市化率呈显著负相关,未利用地的数量变化与经济发展强度呈显著负相关,建设用地数量的变化与固定资产投资额呈显著正相关.该结果可为土地利用变化预测和土地资源的可持续利用提供了重要依据.     

今天在上海购房,值不值?

目前上海的房地产如何?是存在泡沫,还是健康的?在讨论之前,我们先区分房地产的两种类型:一种是个人购买,一种是公司购买。这两种类型,要么自用(如自住的公寓,自我经营的商业商务房产),