全球视角的对外资产与负债——方法论的重新表述

文章推演了测算净国外资产的两种方法:资本项目直接法与经常项目间接法的原理.推演结果显示,在考虑市价变动因素的情况下,前者更准确.测算结果发现,我国从1996年开始有正的对外净资产,但要大大低于经常项目累计顺差或累计外汇储备.因此,不能只关注对外资产而忽视对外负债的增值.我国还存在着对外资产负债主体错配与货币错配.从国际比较看,也不能说我国已持有了过高的净国外资产.以全球视角看,穷国向富国输出资本的发展模式不可持续,也不应该持续.     

中国农村居民点整理潜力研究综述

对中国农村居民点整理潜力研究进行了回顾和展望,寻找存在的不足,探讨今后的研究方向。研究表明:①相关的农村居民点整理潜力理论主要有农村宅基地转型理论、空心村理论以及农村居民点演变规律等,这些理论可以为农村居民点整理潜力的测算和挖潜措施的制定提供依据;②农村居民点整理潜力的内涵多被界定为整理增加耕地面积的潜力,其主要测算方法有人均建设用地标准法、户均建设用地标准法和农村居民点内部土地闲置率法三种;③整理增加耕地系数是当前农村居民点整理潜力分级的主要依据;④相关的农村居民点挖潜政策措施主要有城乡建设用地增减挂钩政策、新农村建设政策和城乡统筹政策三个。今后,农村居民点整理潜力研究可在以下几个方面进行改善:①理论研究亟需多学科理论的融合以搭建新的框架,加强理论框架对潜力测算方法的指导;②潜力内涵应更加注重整理增加土地面积的表述,人均建设用地标准法的修正需更加系统,潜力分级指标需更加有针对性;③加强城乡建设用地增减挂钩、新农村建设、城乡统筹三个政策与农村居民点挖潜关系的梳理,为潜力挖掘提供足够的政策支持和方法保障。     

房地产还原利率的构成与测算

从分析投资的风险补偿入手，提出了房地产还原利率的构成和测算公式，同时指出了构成房地产还原利率的银行利率应是复利计算方式下，相应年期的利率，然后探讨了房地产还原利率各构成部分的测算过程，并以中国房地产市场个人住房抵押贷款市场为例，给出了不同收益年限的房地产还原利率参考数据。     

我国房地产上市公司绩效测算与比较

为了解我国房地产企业的绩效状况,以经济增加值作为绩效的代表指标,选取沪深A股91家房地产上市公司为样本,测算其2001-2012年绩效并开展产业内外的对比分析。结果显示：（1）2001—2012年,以经济增加值衡量的样本房地产上市公司绩效均值为0．99,不同房地产上市公司之间绩效差异程度较大,低于平均绩效水平的样本公司数量较多,样本公司的绩效均值在2006年以前为负,2006年以后为正;（2）房地产上市公司的绩效均值高于建筑业上市公司但低于制造业上市公司,不同所有权结构、地域和主营业务的公司绩效均值差异较大。     

长期债权资本成本率测算公式之探讨

笔者在实际教学工作中发现,关于传统长期债权资本成本率测算公式中有的长期借款资本成本率公式在借款年内结息次数超过一次的条件下,借款实际利率会高于名义利率,从而使资本成本上升。这时使用的测算公式为:Kl=[(1 Rm1)mn-1](1-T)式中,Rl是借款利息率;m是一年内借款结息次数;n是借款期限;T是企业所得税率。笔者认为该公式不尽合理。一、资本成本与资本成本率的概念及公式。资本成本是筹集与使用资本而承付的代价,如筹资公司向银行支付的借款利息和向股东支付的股利等。资本成本包括用资费用和筹资费用:用资费用指企业在生产经营和对外投资…     

做好电力销售标杆电价测算分析,提高电费核算工作质量

根据提高电费核算工作质量的要求,本文介绍了电力销售标杆电价测算分析的主要内容、作用,以及运用电力销售标杆电价测算分析查找存在问题的方法.     

美开发出深海漏油快速测定技术

<正>据美国物理学家组织网近日报道,在去年的墨西哥湾马康多油井泄漏事件中,为了精确检测漏油情况,美国伍兹霍尔海洋研究所(WHOI)科学家开发了多种先进检测技术和测算方法,集中在忙乱和压力的情况下获取准确且高质量的数据,对评估漏油的环境影响起了关键作用。该报告发表在近日的《美国国家科学院院刊》上。     

论农业机械化对农业贡献率测算方法

准确测算农业机械化对农业产出的贡献率,有助于国家相关部门对农业机械化发展水平和发展前途的整体把握,同时对我国农业事业的发展决策和发展方向有着巨大的影响。现从测算农业机械化对农业贡献率的作用和必要性入手,对贡献率的测算方法作相关探析,并分别分析了有无比较和生产函数两种测算方法在农业机械化贡献率中的应用情况,供同行参考借鉴。     

房屋建筑面积测算若干问题探讨

在深入学习领会国家标准《房产测量规范》内容及条文含义的基础上,文章对房屋建筑面积测算若干问题进行了探讨,重点探讨房屋建筑面积范围的计算及房屋产权面积测算。     

DJ集团财务公司资金运用测算模型的构建与应用

DJ集团财务公司以资金来源和支出渠道为基础,以中国银保监会对财务公司设置的主要风险监管指标为约束指标,分析与研究公司历史经营数据,建立了资金运用测算模型,并提出最大贷款规模的通用控制比例及具体资金运用方案,有效提升了集团内资金资源配置,助力集团的高质量发展.