基于AHP法的商务写字楼租金影响因素评价研究

本文主要研究了商务写字楼租金影响因素,并应用AHP法确定了各项最终指标,然后依据指标权重从写字楼资产运营的角度提出如何提升存量写字楼的租金的资产运营建议。     

中国居民家庭收入结构、金融资产配置与消费

文章分析了我国居民收入与金融资产结构,认为我国居民消费率低的主要原因是储蓄率高以及财产性收入较低。实证结果发现：无论城镇还是农村家庭,非财产性收入均是我国居民消费需求的主要决定因素,财产性收入对消费的促进作用并不显著,原因是我国居民财产性收入在总收入中的占比较低。为提高我国居民财产性收入并扩大消费需求,认为要在增加居民财富积累的同时,让居民拥有多元化的投资与金融理财工具,优化风险性金融资产供给结构,规范金融市场发展,从而为居民持有的金融资产提供稳定收益率。     

我国互联网企业海外上市的研究-基于无形资产视角

现有的专家学者大部分基于上市条件、融资、结果确定性等角度分析互联网企业海外上市,但鲜有学者从无形资产角度进行研究。本文基于无形资产在互联网企业中的重要性,以及国内外对无形资产估值差异和研发费用资本化的差异进行了深入分析,并针对海外上市潮的现象提出了一些建议,以便互联网企业海外上市潮回流。     

矿产资源资产评估的有关问题

矿产资源资产评估是保护、使用矿产资源,防止国有资产流失的重要手段.文章对有形资产性质的矿产资源实物资产的评估和无形资产性质的矿产地勘探报告、有价值的勘查资料以及矿业权的评估阐述了作者的意见和看法.     

由信托财产的独立性看信托公示登记制度

信托是从英美法系中移植到大陆法系中,由于各国文化和法律传统存在差异,对“信托”的描述和规定也有所不同,但都没有脱离信托财产独立性的基本理念。建立信托公示登记制度,既是信托财产独立性的必然要求,也是信托物权特性的必然体现。我国应考虑对有关信托公示登记的规定进行修正,以期既符合我国国情,又能与国际接轨。     

资产专用性理论分析

资产专用性概念引入对交易行为的分析是有用的 ,但资产专用性理论的逻辑是有问题的。如果坚持以企业契约的不完全性为逻辑前提 ,以企业所有权安排为逻辑结果 ,那就会否定资产专用性这一逻辑的核心变量 ;如果坚持资产专用性这一核心变量 ,并由此推出风险控制权而不是企业所有权安排的逻辑 ,就会否定企业契约的不完全性这一逻辑前提。     

The subprime credit crisis and contagion in financial markets

I conduct an empirical investigation into the pricing of subprime asset-backed collateralized debt obligations (CDOs) and their contagion effects on other markets. Using data for the ABX subprime indexes, I find strong evidence of contagion in the financial markets. The results support the hypothesis that financial contagion was propagated primarily through liquidity and risk-premium channels, rather than through a correlated-information channel. Surprisingly, ABX index returns forecast stock returns and Treasury and corporate bond yield changes by as much as three weeks ahead during the subprime crisis. This challenges the popular view that the market prices of these “toxic assets” were unreliable; the results suggest that significant price discovery did in fact occur in the subprime market during the crisis.     

信贷调控力度加强背景下商业银行经营的新特点

该文分析了2010年以来在信贷调控力度加强的背景下,国内商业银行经营出现的新特点,指出信贷调控政策的变化在促进商业银行调整信贷投向结构、转变经营方式的同时,也对商业银行完善经营管理水平提出了新的要求。下一阶段,商业银行在优化资产结构、提高贷款定价水平和发展中间业务等方面还有待提高。     

金融结构调整中的保险效应分析

研究发现,现行投融资格局造成货币性资产主导,风险向银行集中;储蓄存款非均衡分布制约了对保险等非货币性金融资产的需求;保险与银行资金来源和运用错配源于资本市场不发达和信贷需求结构的调整.本文在分析我国金融结构变迁历史、存在问题与原因,并结合发达国家保险业在金融结构调整中的地位与作用后,提出了加深保险业对金融市场的参与度,促进保险与货币市场、资本市场协调发展,构建以保险集团为主的跨业策略联盟等政策建议.     

A classification framework and management approach for the sustainable use of natural assets used for tourism

There is growing concern internationally about how best to sustainably manage natural assets used by tourists. Existing approaches lack a coherent framework around which like‐assets can be clustered and managed consistently. In this paper we propose an integrated framework which provides for a simple‐to‐use asset classification system, management guidelines based on the relationship between importance and fragility of the asset, and a set of indicators based on the pressure–state–response model for monitoring management progress. Copyright © 2004 John Wiley & Sons, Ltd.