管理者信心与公司治理的有效性——基于我国上市公司管理者变更的经验证据

及时更换不称职的管理者是公司治理制度有效的重要标志。文章以2006-2008年沪深两市上市公司为研究对象,采用实证研究方法检验了公司治理参与主体的心理因素,管理者信心对其职位变更的影响。研究发现:管理者自信程度与因公司业绩欠佳导致的离职显著负相关,但在国有上市公司中,二者之间的关系并不显著;当公司所在地外部治理环境较差时,自信程度愈高的管理者愈可规避因业绩欠佳带来的离职风险。     

大股东地位、产权属性与控制权利益获取——基于大宗股权交易视角的分析

文章利用2006-2010年发生的大宗股权交易事件,对大股东获取控制权利益行为进行分析。研究结论表明,大股东在所有权结构中的控制能力越强,能够获取的控制权利益水平就越高,但是与非控股大股东相比,处于控股地位的大股东更倾向于以私有收益的方式实现控制权利益;与非国有股东相比,国有性质的股东更倾向于以私有收益的方式实现控制权利益;较好的市场环境能够有效抑制获取控制权私利行为,尤其是对控股大股东和国有性质股东获取私利行为的作用程度和效果更明显。     

技术溢出、利益分配不均和双方决策——综述与评论

在梳理现有国际技术溢出研究文献的基础上,分析了技术溢出对溢出方和接收方之间关系的影响以及双方可能采取的策略。研究发现:技术溢出通常会影响溢出方和接收方的利益分配;国外市场采取技术联盟政策分享技术溢出,而非采取保护政策阻碍技术溢出;我国政府会通过采取知识产权保护、补贴等政策获得技术溢出,我国企业也会主动"走出去"来获得技术溢出等。     

中国财产保险需求影响因素的实证研究

运用中国1980-2009年的相关数据,引入六个解释变量,采用逐步回归方法,对中国财产保险需求的影响因素进行了实证分析,结果表明:与人寿保险需求截然不同,经济增长、人均收入、风险意识对财产保险需求未发现有显著影响;而固定资产投资、汽车拥有量和货物运输量对财产保险需求有着显著的推动作用.实证结果进一步解释了财产保险市场结构严重失衡的状况.     

Intellectual Property Securitization and Growth Capital in Retail Franchising

A retail franchisor needs growth capital so that the brand continues to grow and franchisor–franchisee relations remain strong. However, access to corporate liquidity to fund such franchise growth options is not unlimited. A method of raising finance particularly suited to retail franchisors is intellectual property (IP) securitization that allows companies to account for intangible assets such as intellectual property, royalty and brands and realize their full value. In recent years, a number of large restaurant franchisors have securitized their brands to raise funds, including Dunkin Brands and Domino's Pizza (Domino's). We use property rights approach to show that IP securitization provides mechanisms that explicitly define ownership of intangible assets within the securitization structure and thus enables a company to raise funds against these assets. Using a case study example of a retail franchise IP securitization transaction, we also provide evidence that these mechanisms are not overly restrictive and can be used more widely to help fund retail franchise growth and expansion.     

基于消费者认知的零售店铺印象形成过程拆解

基于消费者认知的零售店铺印象形成是解释消费者购买决策行为的重要内容,消费者对零售店铺印象的形成源于其对店铺重要属性的感知和三个认知参照标准:消费者以往的购物经历、零售店铺业态、店铺选址环境,这三个方面从不同的视角影响着消费者对零售店铺重要属性的判断和整体店铺印象的形成。本文在理顺以往学者研究结论的基础上,拆解并理顺了消费者零售店铺印象的形成过程。     

我国房产税改革研究

目前,由于投资购房与投资购房日益兴起,我国的楼市房价日趋上涨,房地产税制陈旧的弊端日益突显,而只有一个比较完整的房地产税制的体制,才能真正帮助解决现行房产所面临的主要问题.因此,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要举措.本文针对此次我国房产税制改革进行分析,并研究试点城市的实验效果.     

有关知识产权保护的新思考

知识产权的制度经济学派从不同角度论证了知识产权保护可以提高资源配置效率.知识产权应该保护毋庸置疑,但是知识财产本身的特性决定了知识产权保护具有两面性.     

基于房价租金比的居民住房投资风险实证分析

房价租金比是衡量房地产市场泡沫的重要指标之一,目前房价租金比的研究往往以区域为研究对象,计算区域平均的房价租金比,用来判断区域的居民住房投资的风险状况。本文基于房价租金比理论,从居住消费者对房产的租买选择的角度,以区域为研究对象,使用统计部门通用的抽样采集数据方法,计算每个样本所在区域的房价租金比,得到房价租金比的区域空间分布。最后,本研究以北京为案例,对北京八大城区进行抽样,测算出当前北京各城区房价租金比,对北京各城区居民住房投资的风险状况进行对比分析。     

铁路交通枢纽与城市综合体设计初探

通过对国内铁路旅客车站交通枢纽设计模式及国外交通枢纽城市综合体典型案例的分析和总结．提出铁路旅客车站结合物业开发设计并形成交通枢纽城市综合体将是国内铁路旅客车站发展趋势之一的观点,以期对今后铁路旅客车站的建筑设计有所启示。