选择项目承包人的风险规避

在我国建筑施工领域,施工企业可将总包工程进行工程分包和劳务分包,其法律依据是《建筑法》《合同法》和《建筑业企业资质管理规定》等.但实践中施工企业也常常突破法律的限制性规定,对承包工程进行违法分包和转包(本文将工程分包人和转包人统称为"项目承包人"),甚至项目承包人也会将承包项目违法转包、层层分包,从而使得施工企业劳动用工法律风险增加.也就是说,施工企业选择不同的项目承包人,就会面临不同的劳动用工风险.     

解析建设工程承包合同的主体资格

建设工程涉及到人民的生命安全和国家重大财产的安全,因此国家严格规定了建筑业的从业资格,要求建设工程承包合同当事人应当具备适格的主体资格.然而在现实中,因主体不适格而导致合同无效的情况较多.文章提出建设工程承包合同双方当事人的主体适格要求,并分析了各种发包人、承包人的主体是否适格,最后指出建设工程承包合同当事人签订合同的注意点.     

对建设工程施工合同备案若干问题的认识和探讨

建设工程施工合同管理是建设工程造价管理的重要组成部分,是规范建筑市场的重要内容之一。建设工程施工合同体现了发包方和承包方双方的管理目标和经济利益关系,是双方进行工程管理具有法律效力的主要文件依据。施工合同能否依法履行,直接关系到建设工程的质量、工期     

尽职调查:加油站网络发展的“护身符”

<正>加油站网络发展尽职调查,是为了避免网络发展中可能的风险,要求调查者尽到应尽的职责,充分全面了解出让方、出租方、合资方的主体资格、资质资产、权属证照、法律及其权利义务等状况,判断拟实施项目的可行性,对存在的瑕疵进行评估,并提     

吊销营业执照后交易主体资格的质疑

在完成注销登记前,公司作为企业法人的独立地位仍然是有保留地存在的日前,笔者应邀参加一个产权交易业务研讨会。研讨会上,一位产权经纪机构代表提出的"被吊销营业执照的公司制企业是否具有产权交易主体资格"的话题,引起了与会者的热烈讨论,从而也派生出两个截然不同观点,一场有无交     

信用社担保贷款中存在的问题及建议

最近，为了进一步弄清农村信用社不良贷款形成的原因，我行组织力量，在去年真实性检查的基础上，对所辖１８个农村信用社的担保贷款风险状况进行了一次专门调查。调查表明：随着金融风险意识的增强，农村信用社贷款管理不断完善，除小额农户贷款可采用信用方式发放外，其他贷款的发放都要求有担保。担保贷款已成为农村信用社资金运用的一种主要方式，并在其贷款构成中占有较大比重，极大地减少了农村信用社的贷款风险，为农村信用社按期收回贷款提供了有效的保障。但在实际工作中，不少信用社未按规定程序操作、审查办理有关贷款手续，给农…     

浅析公司设立

法人人格理论中，民事主体取得法律上人格的方式主要有两个：自然人一出生就当然取得法律人格，而法人则需通过设立行为取得。法人设立的本质在于使一个事实上已经存在的或正在形成中的社会组织取得民事主体资格，“它的前提是一种特定的社会组织正在形成之中或已经存在．它的核心是这种社会组织完成了从自然状态向法律形态的转变”（范健：《设立中公司及其法律研究》）。     

公司追讨工程款应以谁为被告——从施工合同的发包不具备发包资质谈起

诉讼中当事人的诉讼主体资格是一个很重要的问题。有时候不仅仅成为审理中的程序问题，甚至直接影响到判决的结果。然而，当一个施工公司一旦与不具备发包资质的发包方签订了施工合同。并且做完了工程却要不到钱时。施工公司究竟该告谁才更有保障呢？