公司治理与会计控制

随着全球贸易一体化的深入发展，无论是企业的投资还是经营，而对着市场竞争所带来的机遇与挑战，必须建立一个科学、合理、有效的公司治理结构，以确保公司的经营不得违背投资(所有)的利益，与投资保持一致：同时也保证公司经营决策的科学、有效。因此，建立科学、合理、有效的公司治理结构，不仅是众多企业投资与经营的利益需求，     

对我国抵押商品住房保险存在问题的探析

随着我国住房制度改革的深入,福利分房制度的取消加速了商品房开发的不断升温,越来越多的人加入了购买商品房的行列。在购房过程中,选择按揭贷款付款方式的购房者,在支付完首付款、房屋维修基金、契税等各项高额费用的同时,发现还有一项抵押商品住房保险费用不期而至。银行要     

加拿大的住房按揭及按揭保险

一、按揭程序 需要贷款的购房者,首先向贷款机构提出贷款申请,贷款机构对借款人进行信用评估,认为满足可信程度,双方即谈判按揭条件,签订按揭合同。贷款机构将款项交给借款人律师,由律师转交给卖房者,使交易完成,按揭建立过程结束。 按揭合同中约定的按揭条件,包括借款总额、利率、不变利率的期限,还款年限和违约责任等,这都要经过借贷双方谈判确定。其中借款总额一般不超过购房交付价的75％;利率参考当时银行的有关利率     

国外房屋产权转换风险的应对工具

在房屋产权变换的过程中(由于出售房产或房主死亡等原因),对房产投资者来说,存在很大的风险。主要表现在未来出售房产时房屋市价与房屋实际价值不对等,从而造成房产拥有者的未来损失。为解决房产拥有者的这一“后顾之忧”,国外作房金融市场上发展了,系列衍生金融工具 (一)反向抵押贷款(reverse mortgage) 反向抵押贷款是一种由住房金融机构按期或一次性贷给房主的债务,这笔债务只有当房屋出售,房主不在该房屋中居住或亡时才偿还。相对于常规的抵押贷款,它之所以“反向的”,主要因为房主是从提供贷款的一方每月得到一笔贷款     

巨额欠退税阴影下的出口企业

数千亿的欠退税正像“滚雪球”似地越滚越大,在中央财政预算不可能短期内找齐的情况下,等待着苏州丝绸这样的一大批出口企业的,将是什么样的出路与命运?     

“新常态”下,钢企思想政治工作有效性的探讨

<正>当前,我国发展正处于重要战略机遇期,经济发展的阶段性特征已成为新常态。对于钢铁行业来说,更是到了必须直面市场、颠覆传统,以改革求生存、以创新求突破的转型发展时期,这也将是未来钢铁行业运行的新常态。面对严峻形势,钢企要在生产经营模式上不断     

政策视窗

国务院印发《关于促进云计算创新发展培育信息产业新业态的意见》近日,国务院印发《关于促进云计算创新发展培育信息产业新业态的意见》。《意见》提出,要加快发展云计算,打造信息产业新业态,推动传统产业升级和新兴产业成长,培育形成新的增长点,促进国民经济提质增效升级。到2017年,我国云计算服务能力大幅提升,创新能力明显增强,在降低创业门槛、