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城市土地储备制度是近年来城市土地制度改革的一项重大举措。在当前国家不断加大对房地产市场调控力度的重要时期,土地价格也会受到影响,近期一些地方已多次出现土地“流拍”现象。这将会增加以土地收储为用途发放的土地储备贷款的风险。今年4月28日人民银行又上调了人民币贷款利率。5月17日温家宝总理主持召开国务院常务会议,会议针对国内房地产市场存在的问题提出了六项措施,并要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会的目标责任制。因此,分析研究如何进一步贯彻落实国家宏观调控政策,有效规避土地储备贷款风险,促进房地产金融业务健康发展具有十分重要的现实意义。  相似文献   
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