我国房地产保有阶段税收法律制度探析

国家频繁出台法规、政策对房地产市场予以调控,虽取得了一定成果,但房价仍居高不下,导致这一现象的一个重要原因就是,房地产税收法律制度不完善。本文从房地产税法的视角出发,探讨了房地产保有阶段税收法律制度现状、存在的问题以及完善该制度对房地产调控的必要性,并提出了几点立法建议。     

我国房地产保有阶段税收法律制度探析

国家频繁出台法规、政策对房地产市场予以调控,虽取得了一定成果,但房价仍居高不下,导致这一现象的一个重要原因就是,房地产税收法律制度不完善。本文从房地产税法的视角出发,探讨了房地产保有阶段税收法律制度现状、存在的问题以及完善该制度对房地产调控的必要性,并提出了几点立法建议。     

作业成本法案例剖析

本文以许继电气销售有限公司为例，剖析了作业成本法的应用，能使企业准确地了解每个业务流程如何在各个部门间流动及每个部门所支持的主要业务流程是什么。由此就可以更科学地进行组织的管理，更清楚地知道每一部分的成本费用是如何发生的。     

企业诚信 让我如何相信你

并不是针对马宇博士的《中国商检为谁而设》，笔者讲述一个案例，日前，南京某服装公司向检验检疫局申报一份普惠制原产地证书A，证书涉及一批出口加拿大的服装1832件，据其申报，该批服装为进料加工，在审核其资料之后，签证人员确定该货物不符合加拿大的普惠制原产地规则，不能签发普惠制原产地证书，并告知企业申报人员原因和结果。两天之后，该公司又申报一份出口加拿大的普惠制原产地证书B，签证人员发现该批服装的收货人和商品品名均与证书A一致，只是数量293件和运输方式不同，A为海运，而B为空运，但是对于这批货物的原产地标准，企业的申报却是“完全国产”。根据常理，这两批同样的服装相隔2天出运，而且是同一个客户，最大的可能是后来的空运是因为赶不上装期而后补的货物，据此情况分析，其使用的面料应该不会有大的变化。但据其申报，使用的面料一批是进口的，另一批却是国产的。对此，签证人员提出了疑问，并要求到企业进行现场调查。