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影响个人住房消费信贷发展的内在因素及对策 总被引:1,自引:1,他引:0
从银行自身的角度出发,分析影响个人住房消费贷款的风险因素、成本因素、技术因素和观念因素等,并在此基础上提出了发展个人住房消费贷款的措施。 相似文献
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与其他信贷品种相比 ,个人住房按揭贷款具有风险较低 ,以及收益稳定 ,银行受益期间长等优势 ,在我国商业银行得到了迅速发展。但同时它也蕴藏着不容忽视的风险。本文认为 ,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险。前者包括利率风险和流动性风险 ,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险 ,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险。本文指出 ,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场 ,要树立正确的经营理念 ,提高风险防范意识 ,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施。 相似文献
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