我国个人住房贷款业务的发展历程

个人住房贷款业务的初步发展阶段(1995年—1998年)1994年,根据十四届三中全会精神,国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》;1995年,十四届五中全会又通过了《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》。在两个决定的指导下中国人民银行先后颁布了《政策性住房信贷业务管理暂行规定》、《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》和《个人住房担保贷款管理试行办法》。这几个办法的出台,标志着商业银行个人住房贷款业务的产生。但个人住房贷款业务作为全新的信贷业务,和传统的信贷业务相比具有自身特有的特点和要求,从1995…     

香港住房按揭业务概况及对商业银行的启示

全面介绍了香港房地产的发展历史,供房体系的构成,住房按揭市场状况和香港银行住房按揭业务的经营特色；同时,结合内地房地产市场特点和商业银行的现状,提出了有益的借鉴建议和应对措施。     

对开展个人住房反向抵押贷款的一些思考

随着目前老年人口的日益增多，我国已经逐渐进入了一个老龄化时代，然而在社会保障体系还亟待健全的今天，老年居民的日常生活、消费和养老保障已经成为社会各界日益关注的重要问题。根据美国实行住房反向抵押贷款的经验，结合住房制度改革使许多老年人拥有了住房的情况，如何通过实现住房价值来保障老年人生活质量的贷款品种创新研究问题，逐渐受到商业银行的关注。     

《物权法》、《房屋登记办法》的实施对商业银行个人住房贷款业务的影响分析

探讨《物权法》和《房屋登记法》实施对商业银行个人住房贷款业务的影响,并就两部法规存在的问题提出相应的对策。