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中国公租房建设的长期可持续发展亟需创新融资机制,REITs可以作为新的融资方式被引进。然而,REITs在中国尚未落地,立法、监管,专业性人才等方面尚存不足;此外,中国公租房的制度推行伊始,尚未完成大规模出租,管理办法也还处于不断被修订的阶段,而其性质又决定了其盈利性较弱的特点。因而将REITs运用于中国公租房建设难免遭遇重重障碍,本文对以上可能面临的障碍进行了分析,并在完善立法、创新融资模式等方面提出了对策建议。 相似文献
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近年来伴随着物质生活水平的提高,人们开始对生存环境的艺术品位提出更高的要求,期望生存环境更加完美。上世纪中叶,欧美等一些经济发达国家最先发展了环境艺术设计学科,随后受到各国的普遍关注模仿。在当今的设计全球化浪潮中,很多设计师以西方发达国家的设计理念为圣经,盲目追随西方设计理念,从而在政治、经济、文化等方面表现出单向度设计全球化进程。但仍有许多边缘国家设计师纷纷举起民族主义的大旗,谋求自身的创新和平等,以及复兴与发展。如何提高生存环境品质,重新构筑中国特色新型人文环境,已成为本土设计师探索和追求的目标。 相似文献
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中国公租房建设的长期可持续发展亟须创新融资机制,REITs可以作为新的融资方式被引进。然而,REITs在中国尚未落地,另一方面中国公租房的制度推行伊始,尚未完成大规模出租,而其性质又决定了其盈利性较弱的特点。因而将REITs运用于中国公租房建设难免遭遇重重障碍,本文对以上可能面临的障碍进行了分析,并在完善立法、创新融资模式等方面提出了对策建议。 相似文献
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近年来,随着我国市场经济的不断发展和完善,我国商业企业在市场经济的大潮中发展势头迅猛,实体商业、电子商务、其他新兴商业模式等共同推进了行业的发展.然而,在经济飞速发展的今天,行业的竞争也更加激烈.实体商业受到电子商务的冲击,使实体商业之间的竞争愈演愈烈.一套有效的由点到线、由线到面,自我调节、自我约束的完善的内部控制机制的实施能够促进商业企业经营战略目标的实现,促进商业企业经营效率的提升、切实保证企业的资产安全、企业财务信息的真实性与完整性,切实保证经营符合国家相关法律法规规定.作为市场经济发展的必然产物,内部控制是企业发展的结晶,是一种现代化的管理手段,是企业提升核心竞争力的重要保障.在商业企业中引进内部控制体系是商业企业进行改革与发展的必由之路.随着商业行业改革的不断深入,商业企业在市场经济中的主体地位逐渐凸显.很多商业企业的经营效益逐渐好转、资产规模不断扩大、固定资产的投资得到快速增长.目前,国际商业巨头的纷纷涌入,对我国商业企业的发展带来了巨大冲击和影响.面对纷繁复杂的商业环境和市场环境,迫切需要商业企业进一步加强基础性管理,从内部控制体系的构建与完善着手,从而达到固化业务流程、有效防范风险、实现规范化管理、提升企业经济效益的目的.本文将以我国某商业企业为例进行分析,对其内部控制中存在的缺陷进行深度剖析,并提出有针对性的解决策略,为促进我国商业企业的发展提供有价值的参考. 相似文献
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本文通过对经济全球化背景下文化模式与传播方式深刻变化的现状分析,试图解读广告传播中跨文化交流所面临的文化差异和文化冲突的障碍和原因,以广告创意独特的符号解码为实证,探索当代西方广告设计的文化语境和价值取向。 相似文献
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随着社会经济的发展,室内空间成为了当前人们的生活依托,我们对室内空间一直都是非常重视和关注的。当然,色彩是室内空间最重要的元素之一,对我们生活居住的影响非常之大,所以做好室内空间中色彩特点的研究是非常有现实意义的。本论文通过室内空间中色彩的关系分析,提出了室内空间中色彩五个方面的设计原则,最后提出了室内空间中色彩运用的特点。 相似文献
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在信息技术高度发达的今天,银行应该利用先进的信息技术提高客户服务质量。银行业间的竞争说到底就是争取客户,银行一方面要注重与客户业务交易的关系,另一方面要注重与客户的深度关系,最大限度地为客户提供服务和便利,开发每个客户的个体价值,以获取银行自身的深度效益。在银行公存会计业务的实际操作中,就有一些服务项目如利用互联网进行票据对帐没有很好地开展。一、网络银行票据对帐的必要性1.目前,在银行开户的单位要及时、准确地了解其每笔资金的运作情况(如哪些应付资金已从银行帐上付出、哪些应收帐款已到帐、有哪些在途资金等),必… 相似文献
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中国公租房建设的长期可持续发展亟须创新融资机制,REITs可以作为新的融资方式被引进。然而,REITs在中国尚未落地,另一方面中国公租房的制度推行伊始,尚未完成大规模出租,而其性质又决定了其盈利性较弱的特点。因而将REITs运用于中国公租房建设难免遭遇重重障碍,本文对以上可能面临的障碍进行了分析,并在完善立法、创新融资模式等方面提出了对策建议。 相似文献
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在环境日益恶化、用地日益紧张的都市,“地景建筑”作为一种打破建筑与景观的二元对立,能整合城市各要素的新兴建筑类型,虽有多个案例珠玉在前,但相关理论基础芜杂,尚未建立一套完备的理论指导体系。文章以对地景建筑设计颇有影响的游牧空间理论、场域理论及巨构形式理论作为主脉络,试图梳理与地景建筑相关的基础理论,以期对今后相关设计实践提供一定的应用指导。 相似文献
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