建设单位关于动迁用房会计核算的探讨

在城市商业网点改扩建中，不论通过出让和转让取得的土地使用仅，还是通过划拨方式取得的土地使用权，一般都会涉及地块原有居民、企事业单位、机关的动迁。其动迁、安置、补偿、工作等费用与产权补偿、市政配套、旧房拆除等支出，连同土地出让方式的出让金构成土地开发成本。最终归集为商业用房的建造成本，是构成固定资产价值的主要内容之一。因此，正确核算占其中相当比例的动迁费用，对于工程成本核算，固定资产计价乃至竣工营业后利润目标的实现，至关重要。以前，城市房屋基本上由房产部门统一管理，建设单位购进或参建的动迁用房，只…