房地产抵押应注意的几个法律问题

作为风险缓释的手段,房地产抵押成为银行贷款的重要担保方式。由于房地产在确权、抵押、转让、处分等方面涉及复杂的经济法律关系,银行在办理房地产抵押方面应该特别慎重,防范潜在的法律风险和操作风险。本文从司法角度阐述房地产抵押涉及的主要法律问题,提出信贷风险防范的建议。     

关于加强公司客户信贷经营管理的若干思考与建议

当前,宏观经济形势不确定性依然较大,国内政治、经济一系列改革举措陆续出台,利率市场化改革逐步深入,金融同业竞争日益加剧;在内部,建设银行统一的风险偏好、信货政策与各地经济、市场、客户实际状况不完全吻合,信贷结构调整需要平衡总量优化与结构优化、战略性业务与传统业务、短期与长期的关系,信贷决策需要平衡实质性风险与预期收益的关系。本文分析信贷政策、客户选择、产品配冒、审批决策、贷后管理等环节存在的问题,提出公司客户信贷业务持续健康发展的建议。     

应收账款质押的风险缓解效果探析

自《物权法》和《应收账款质押登记办法》（以下简称《办法》）颁布实施以来,可以质押的应收账款范围扩大,质押担保法律框架得以明确,应收账款质押也成为银行信贷资产的法定担保方式。但是,应收账款质押涉及复杂的经济法律关系,要求我们在应收账款质权设定、管理、实现等各个操作环节,要妥善处理某些经济和法律问题,以确保质押法律效力,     

浅谈从银行信贷管理的视角 如何进行企业财务报表调整

财务报表分析是银行评价、分析客户经营与财务状况的重要手段,是信贷管理的重要工具。但是,一方面由于存在行业经营差异、会计政策选择、会计估计偏差以及多种形式的财务欺诈等因素,财务报表的可比性、客观性和真实性受到不同程度的影响;另一方面,银行作为债权人,也有不同于股东的特殊视角。因此,本文从银行信贷管理的视角,总结某些特殊交易（或科目）对银行信贷管理的影响及思路调整,并提出信贷管理应特别关注的几个问题,旨在客观评价客户的财务状况,防范财务欺诈,为信贷管理提供决策依据。     

寄业银行集团客户经营管理策略建议

一、加强宏观经济和区域经济研究，合理制定集团客户发展规划 根据国家行业发展政策、产业结构调整政策、行业集中度、市场竞争结构、区域经济状况、金融环境等因素对集团客户进行分类管理，重点支持行业内主导企业集团，审慎支持地方政府主导的区域性集团客户，控制股权投资复杂、主营业务不突出的小、杂、乱集团客户。