自觉运用科学发展观指导物业管理的发展

全球性金融危机发展至今，业已对我国实体经济造成了较大的影响。为保持经济社会持续健康发展，不仅在宏观层面上要调整国民经济的发展模式，而且在微观层面上各行各业都应当重新审视各自的发展规律。科学发展观揭示了经济社会发展的本质和内涵，对于每个行业的发展问题具有重大而深远的指导意义。物业管理行业概莫能外，同样需要以科学发展观指导自身发展。当前，我国物业管理的发展遇到了一些困难和瓶颈，如何准确定位物业管理在我国经济社会发展中的地位和作用，     

感受踩盘

踩盘（地产项目实地探察），也许是一件拿不到台面上的事，但却是房地产人的一门必修课。“只有经过踩盘的历练，才算进入房地产的门”。个中滋味，非局外人所能感受。因为是主动去找不自在、找别人脸色看，往大了说，是在窃取人家的商业机密，所以，能不能踩好盘，心理素质最重要。     

当前房地产市场的发展定位及调控对策

房地产市场是我国社会主义市场经济体系的有机组成部分。从1998年发展至今的十余年间,由于全面停止住房实物分配、实行住房分配货币化,以商品住房为主体的房地产市场获得了蓬勃的发展。房地产市场不仅满足了大量居民多样化、多层次的居住需求,而且居民拥有的住房资产价值通过房地产市场得以真实显     

走向市场——总后三五0九工厂持续发展之路

总后三五0九工厂是军内最大的一家棉纺织厂。近几年来,三五0九工厂在国内纺织品市场供大于求,纺织行业跌入低谷的形势下,适应市场经济的需求,转换观念,深化改革,开拓市场,加速技改,强化管理,走出了一条适应企业发展的道路,使这个军工老厂焕发出勃勃生机,工厂连续8年保持盈利,1999年实现利税1500万元,利润508万元,经济效益名列湖北省纺织行业前茅。     

走向市场--总后三五○九工厂持续发展之路

总后三五○九工厂是军内最大的一家棉纺织厂.近几年来,三五○九工厂在国内纺织品市场供大于求,纺织行业跌入低谷的形势下,适应市场经济的需求,转换观念,深化改革,开拓市场,加速技改,强化管理,走出了一条适应企业发展的道路,使这个军工老厂焕发出勃勃生机,工厂连续8年保持盈利,1999年实现利税1500万元,利润508万元,经济效益名列湖北省纺织行业前茅.     

煤矿安全管理体系缺失和不安全行为的思考

本文尝试利用HFACS框架以及专业数据处理软件,结合真实的煤矿安全事故数据,围绕煤矿安全管理体系缺失和不安全行为进行分析,以有效明确二者关系以及出现问题的根本原因。     

中国住房的资产性需求研究:资产组合视角

本文从住房的资产特性出发,以资产组合配置理论研究住房资产需求。在理论实证中,引入住房、储蓄存款和股票等代表性资产组合,通过求解既定资产总值条件下总收益最大化问题得到存量住房资产需求函数,在加入时间信息的基础上得到增量形式的需求函数。在经验实证中,利用58个城市9个季度的面板数据进行计量回归,在消除异方差、序列相关的基础上采用不同的资产收益率组合得到函数的各项参数值。将理论与经验实证结论进行检验,并与住房市场的实际状况相比照,最终得到住房资产需求函数。该函数显示,资产增量、住房资产收益率、股票资产收益率对需求呈正向影响,而住房资产价格、储蓄存款收益率对需求呈负向影响,且住房资产需求在众多因素中对于利率水平最为敏感。     

韩国：四“斧”迫房价调头

韩国房地产市场的信息资源得到了较好的整合，国民银行的统计数据、房地产中介机构的采集数据以及建设交通部自有数据相互结合，从而保证了房地产市场分析数据的全面性与可靠性。     

韩国住宅市场的发展及相关政策

韩国的住宅与房地产市场的发展周期略微超前于我国房地产市场,其市场调控政策以及取得的相应成效,对于我国当前的房地产市场的宏观调控、稳定住房价格有着一定的借鉴意义。“他山之石,可以攻玉”,在此将韩国住宅市场的发展及相关政策作一扼要的介绍。一、宏观调控前住宅市场的发展状况1998年亚洲金融危机过后,韩国的住宅市场进入了复苏、繁荣的发展周期。特别是从2000年至2002年,住宅建设以年均18.4%的速度逐年增加,2002年住宅供应总量达到了67万套左右,比2001年上涨了大约28%,从1999年至2002年,全国住宅的空置面积以年均26.5%的速度递减。…