保障房建设对商品房价格的影响——基于住房供需预测的分析

政府大规模建设保障房意在解决供需矛盾,使其成为控制房价上涨的砝码。本文将从考虑需求转移的角度进行分析,预测未来五年商品房新增供需缺口,从而证明大规模建设保障房并不能解决供需矛盾,也不能成为有效控制房价的最好手段。     

保障房建设的投资诱发效应——基于投入产出模型的分析

大规模的保障房建设帷幕已经拉开,2011年1000万套保障房建设和十二五期间3600万套保障房建设目标将取代商品房成为经济新的拉动点。大规模的保障房建设将带动上游行业快速发展,本文采用产业关联分析,结果显示三类行业需求增加最快:非金属和金属建材业、运输服务业和能源行业。本文通过投入产出模型测算了保障房建设对其上游行业的直接影响效应和间接影响效应,并对保障房建设引发的投资布局和投资机会进行了分析。     

我国房地产业及建筑业、金融保险业的产业地位研究——基于影响力系数和感应度系数改进式的实证研究

本文将影响力系数和感应度系数分解为最终产品影响力系数、产业影响力系数、初始投入感应度系数、产业感应度系数,在此基础上研究我国房地产业及其两个重要关联产业——建筑业、金融保险业在国民经济中的地位。依据近年中国62部门投入产出表实证研究了当前我国支柱产业、主导产业、核心产业的产业选择结果排名,分析得出房地产业及建筑业、金融保险业在我国国民经济体系中处于支柱产业和核心产业地位,并据此对产业发展提出政策建议。     

保障房建设的资金问题和投资效应

"十二五"规划纲要指出,未来五年中国新增各类保障性住房3600万套,预计投资4.7万亿元。大规模保障房建设帷幕已经拉开,以政府为主导、各种社会资金为辅的融资模式基本形成,但保障房建设资金缺口仍然很大,预计2011年达1500亿元。根据投入产出模型预测,2011—2015年房地产建筑业总产出增加42530亿元,投资拉动影响度为28.77%,水泥、石灰和石膏制造业需求激增,行业景气向好。     

固定基期价格指数的重要性以及转换方法研究

宏观调控的三大目标是：经济增长、物价平稳和充分就业。可见物价水平的稳定,是宏观经济研究以及政府调控的重要指标。通常在分析价格变动问题时,选择正确的价格指数类型是保证分析结果正确性的保证,尤其对于价格趋势的分析必须使用固定基期的价格指数。本文首先讨论了针对不同的研究问题如何选择不同类型的物价指数．然后给出根据统计部门发布的物价指数如何计算固定基期的价格指数,最后在这个基础上对我国的物价指数进行实证分析。     

财富管理的资本市场新路径

<正>财富管理转型方向与创新模式由多因素共同推动，资本市场赋能财富管理顺利转型，要以提升“产品力、渠道力、服务力”为导向习近平总书记在中央财经委员会第十次会议上强调，“要坚持以人民为中心的发展思想，在高质量发展中促进共同富裕”，为新时期财富管理发展指明了方向。资本市场改革的加速为财富管理高质量发展提供了新路径。