数字化转型与资产评估增值率——基于文本分析方法的经验证据

本文基于中国上市企业2013—2020年数据,借助爬虫软件归集企业年报中的“数字化转型”关键词,实证检验数字化转型对资产评估增值率的影响及其渠道机制。研究发现,数字化转型能够显著提高资产评估增值率。通过异质性检验结果发现,当评估对象为非国有企业时,企业数字化转型对资产评估增值率影响更大;当资产评估师选取收益法时,企业数字化转型对资产评估增值率影响更大。本文丰富了数字化转型和资产评估等领域的研究,对资产评估机构的执业行为和监管具有重要的现实启示作用。     

房地产项目建设阶段风险识别、评估及应对策略——以“台儿庄运河古城”文化产业型商用房地产项目为例

台儿庄运河古城项目属于文化产业型商用房地产项目。由于房地产业固有的风险,本文对该项目风险主要集中的项目建设阶段进行了分析,并结合＂台儿庄运河古城＂这一文化产业型商用房地产项目的具体情况,应用风险管理学的相关理论,通过层次分析方法,对目标项目建设阶段进行定性定量的风险识别、风险评估,最后提出成本、质量、工期、技术方面风险的应对措施。