杭州楼市,拐点!

记录房博会 房价高、无房买……省第十一届房博会在期待与叹息中结束。 4天,10000多平方米的展区,成了杭州楼市的一个浓缩。这里有市场的主角--开发商带着精心包装的作品满怀信心而来,与竞争者、购房者较量;买房人带着期待和足够的心理准备而来,摸摸行情,测测水深。这里也少不了舆论的身影--媒体们马不停蹄地组织各界力量,纵谈阔论,为楼市把脉。这里,每个人的心情都是复杂的。 应该说,人们对于这届房博会的期待超乎以往。因为有强劲的宏观调控政策在先,有各种不确定因素在微妙地变化,无论是买方还是卖方,甚至包括舆论和政府,都迫不及待地想看看,现在的楼市到底变成什么样了。 有对事实的反映,有对现状的评论,有对未来的预测,但惟独没有结论:房价要涨到何时？也难怪,答案如果真那么容易找,楼市在人们眼里也不会如此爱恨交织、牵肠挂肚了。 本期楼市选题也难免落于俗套,说说众人瞩目的房博会,说说楼市的"拐点"。并非我们希望楼市出现拐点,而恰恰是我们的观察,发现杭州楼市可能出现局部的拐点！而我们讨论这个话题,也是希望市场未雨绸缪,先于拐点主动调整,使市场结构合理一些,健康一些。 我们相信,"火爆楼市"、"杭州现象"不会永久。似乎是巧合,天公也特地浇了一把雨,为楼市降温。市场终究会回归理性,我     

还能买房吗——关于“房价下跌”的几个关键词

四五月的楼市,一向被视作房产销售的黄金月,本是众多房产公司收获的季节,今年却增加了许多耐人寻味的因素。自2004年延续而来的宏观调控愈演愈烈,从国务院办公厅不久前发布的《关于切实稳定住房价格的通知》,到曾培炎副总理的四点要求,再到国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议,提出加强房地产市场引导和调控八项措施,充分显示了政府对房价调控的决心。与以往不同的是,本次调控首次明确了地方政府的责任,不搞一刀切,除了国家出台的宏观调控措施外,各地方政府都可能出台针对地方特点的具体措施。上海已经有所动作,而房产市场一向火爆的浙江自然也是焦点之一。宏观调控下的楼市将何去何从?     

小餐馆年入百万的生意经

“浏阳蒸菜大食堂”现在的店面最初是一个仓库。第一个接手的人开了家川菜馆，餐馆内设了大约100个左右的餐位。第一个营业额3万元，但用在请客上就支出了一半。加上房租、人员工资等，净亏损5万多元，这还不算开店的装修投入。第二个月营业额仅1万多元，第三个月就打出了转让的启事。     

如何加强农村财会队伍建设

随着新农村建设重大战略措施的实施,国家财政和政府部门将有大量资金和物资投放农村。如何管好用好这些资金和物资,将成为农村财务管理工作的一项重要内容。文章指出了农村财会队伍存在的问题,并提出了对策。     

你的企业"体检"了吗?

或许你创办企业多年,或许你刚刚开始,但一个不可避免的问题一样摆在眼前,即如何合理地来设置企业的组织架构?如何来进行人事编制,从而使你的企业不浪费企业资源,永远保持年轻生命和活力?这个问题,很多化妆品企业老板很少关注,往往人家怎么配置他就怎么配置。即便是行业资深老板,在时代之轮快速前进的今天,也对此迷茫不已:到底设置什么样的机构,才能与时俱进,实现价值最大化?     

牙洁素,掀起口腔护理新革命?

<正>随着现代科技的进步,人们的生活正在悄悄改变,20多年前,我们洗衣用的肥皂,现在改成了用洗衣粉,甚至有的用上了更为柔和不伤衣的洗衣液;正如我们洗澡也是一样,从使用香皂进化到了现在使用沐浴露。突然有一天,如果有人说,你现在刷牙还用什么?你是否大吃一惊?     

一位化妆品经销商的“生死时速”

<正> 案例回放:一场由死到生的演变湖南省 Y 县是个地处广西交界的城市,县城人口近10万。陈先生是湖南 N 县中学教师,其太太是个体经营户。2002年底,陈太太在一次美容院做护理中,认识了一位在寻找代理商的业务员小李。在小李的多次高利诱惑和劝说下,于次年1月,以28折厂价一次性进货3万元取得了珠海某公司贴牌生产的美容专业线美国 B 品牌在 Y 县的代理权,并在旺市区投资8万元收购了一家当地较为高档有4张床位的"妍丽美容院"。厂家的承诺是前二月每月返款2万元,给予地方广告费10%,另给予4%的人员工资。二月后,若代理商能达到要求,则派常驻美导一名指导工作:小李     

浅谈国有企业党建工作和企业文化一体化建设

国有企业是全面建设小康社会的重要力量,党建工作始终是其独特的政治资源。建设先进的企业文化业也是促进国有企业科学发展的必然选择。新形势下,如何把企业党建工作和企业文化建设有机结合起来,充分发挥党的政治优势和保驾护航作用,实现企业又快又好发展。     

小餐馆年入百万

案例背景:三开三败 　　广州白云区是个以工业为主的城市地区,在某工业区路旁边有一个占地面积100平方米的小店.这个小店,原本是一个小型仓库,后改为门面出租.这个店的东南向全是工业区,西北是一条大马路,对面一条街是汽配市场和建材装饰材料市场,每天都有大量的客人在这市场批发商品,这条街上同时也滋生了大大小小十多家餐馆,主要是湘菜馆、客家菜馆、粤菜馆.市场背后就是老飞机场. 　　……     

李伟创业记

借鸡下蛋,5000元拿下代理权李伟,2002年大学毕业,便在一家广州化妆品公司从事销售培训工作,两年的时间里,虽然天南海北跑了个遍,可是并没有挣到太多的钱,于是便萌生了创业的想法。经过一段时间思考,他终于决定辞职回乡创业,于是怀揣着一份营销计划书,找到了一家刚成立的以专营店、专柜为营销模式的W化妆品公司。他极力说服了老板,成为了特殊的代理：对外名义是公司省区经理,对内则实为城市代理商。公司只提供产品和部分宣传品,没有人员及其他费用支持。