质疑物业“专项维修资金”

2003年9月1日颁布的《物业管理条例》规定，房屋业主和开发商按照购房款比例共同交纳“专项维修资金”，“专项”用于房屋共用部位共用设施设备的大修、整治、更新、改造。但是，近几年来发现，一些地方政府往往跳开业主大会和业委会，直接投入“专项资金”，以“为民办实事”的名义搞改造、搞整治，搞大修等等，沿袭了原先传统直管公房的管理方式。     

外逃资产追回法律机制新探——兼谈我国确立刑事缺席审判的不可行性

在我国签署联合国《反腐败公约》后,学者们主张在我国确立刑事缺席审判制度,以解决在追回外逃资产时公约对生效判决要求的问题。但目前在我国确立刑事缺席审判制度并不可行。我们完全可以在现行法律的框架内通过民事缺席审判来满足公约对生效判决的要求。     

马蹄筋草为何不见了?

一天,我走进了某小区的大门.抬头一望,不禁感慨万千:三年前那个中心花坛,种植着雪松、广玉兰、黄杨、迎春和马蹄筋草等等,乔、灌、草层次错落,合理而美观.如今,杂草丛生,原先的三个层次只剩下两个,马蹄筋草不见了!当年绿化工人的心血白花了!     

结合创优活动 促进房租收缴

仁信物业公司管理着浦东三林镇凌兆七村一、二街坊。两个住宅小区,共有多层住宅39幢,建筑面积13万平方米,1995年6月开始入户,现有居民1600户,入住率86%。其中绝大部分居民为动迁解困对象,整体生活水平较低。经统计,帮困对象近200户,帮教对象近100人。居民中有的对原动迁单位有意见,有的强调生活困难,有的对调租政策“想不通”,有的甚到串联上下左右联合拒付房租。1998     

以案说法:《劳动法》实践教学模式探讨

《劳动法》课程教学如何提升学生实践动手和操作能力,是高职高专院校相关专业人才培养的关键。要变革传统的教学理念、方法、手段,通过案例教学的连接,使学生更好地运用所学的劳动法学理论知识去分析解决劳动关系实践中的实际问题,取得良好的实效。     

高屋建筑消防管理必须万无一失

公安部1986年7月1日开始施行的《高层建筑消防管理规则》第四条，将“建筑高度超过24米的宾馆、饭店、医院以及办公楼、广播楼、电信楼、商业楼、教学楼、科研楼等”定义为高层建筑。十层及十层以上的居住建筑可参照实施消防管理。高层建筑与一般建筑相比，火险隐患多、人员疏散难、火灾扑救难，因而消防管理难度大。     

用文化包装城市

南宁一直处于西部大开发的战略位置,南宁是华南沿海、西南腹地和东盟经济圈的交汇中心,是“大西南与中南半岛合作圈”的边城。因此,南宁的战略定位就是:成为中国粤港澳经济圈、西南经济圈、大西南与中南半岛旅游合作圈与东盟自由贸易区交流的中转站和枢纽城市。 在现代经济诸要素中惟有城市环境是不可流动的,因此,“环境”已成为影