房地产老牌企业重组与品牌企业重望

成立于1954年的中华企业公司，是上海第一家房地产开发经营和管理的国营企业。上世纪50年代末，公司在沪最先营建了首批侨汇房。改革开放以后，公司业务在恢复的基础上得到迅速发展，至90年代初，公司营建的各类商品房已达百余万平方米，项目遍布上海各区县和部分外省市。中华企业公司已逐步成为一家以房地产开发经营为主业，以资产管理为中心，以产权联结为纽带，具有相当规模和影响的老牌房地产企业。1993年9月，公司采取社会招股募集方式，改制成为股份制上市公司，公司业务得到了更加飞速的发展。1994年，中华企业股份有限公司，被国家列为城市综合开发一级资质企业、中国房地产综合效益百强企业、上海市房地产开发优秀企业。     

房地产市场启示录

随着上海住房制度改革的成功，包括售后公房产权落实并提前上市交易，取消内外销商品房的差别及鼓励埠外和境外人士入市购房，实现二、三级市场联动及扩大二手房交易规模等，上海房地产市场的区域性已经被彻底打破。上海作为世界性的经济城市，正在吸引着更多的境外人士纷纷涌入，成为今天上海购房置业一支不     

限地价·限税费·限需求——兼论房地产健康发展长效机制

房地产市场宏观调控政策出台连年不断,从"国十条""国八条"一直到如今的新"国五条",条条都是针对所谓的高房价。然而,与政策制定者的良好意愿相反,每次调控结果皆不尽如人意,房价依然我行我素,不仅没有像样的下跌,上涨的趋势反而不减。     

分析市场、把握市场、调控市场——房地产调控新政与法律专题研讨会综述

房地产新政的颁布与实施,引起社会各界反响强烈。如何正确看待和认识房地产新政下市场的变化,分析和把握好房地产新政实质？房地产企业和律师如何应对房地产新政出现的新情况、新问题？上海如何保持房地产市场稳定,促进房地产市场健康发展？11月18日,上海市房产经济学会和上海市律师协会联合召开房地产调控新政与法律专题研讨会，近百位房地产专家、学者和律师．就以上问题进行研讨。     

趣谈股市与房市

笔者喜欢将股市与房市联系起来谈,不仅仅因为两市之间有着惊人的相似之处,而且两市各具特色又往往导致彼此你中有我、我中有你。无论你站在局外或是参合进去,充当某个角色,你会慢慢地发现其中的奇趣之处,这正是我想谈的初衷。     

建真言、献良策、谋共进——2012年全国“两会”共商房地产业发展综述

在国际金融危机和欧元区债务危机的影响下,国内正处于经济转型发展的重要时刻,2012年全国＂两会＂如期举行。此次会议,热点依旧、难点依旧,作为民生最为关注的房地产,仍位于＂两会＂代表热议的前列。在长达一年多房地产最严厉的调控政策之下, 房价上涨的势头已得到初步遏制．推行房产税的试点效果正在逐步地显现，保障房建设也正在加紧推进，     

始终以“发展与民生”为己任--2011年全国“两会”关于房地产专题讨论综述

今年全国“两会”期间，涉及民生之重的房地产业备受各方关注。”两会”代表、委员围绕房地产行业的一系列问题展开热烈讨论，所发表的许多观点、意见对今后的房地产业走势将产生深远影响。归结起来，两会讨论集中于住房保障、土地供应、房价、房产税等诸多热点。     

多一点超脱之气

草木有枯荣,人事有兴衰.人生的旅途不会永远繁花似锦.处在"春风得意马蹄疾"的顺境,自然满心欢喜、心旷神怡;但若碰上"屋漏偏逢连阴雨"的逆境,难免郁郁寡欢、充满烦恼.既然有得有失、有起有伏是大自然的规律,我们为什么不能多一点超脱之气,坦然面对一切呢?     

2011年楼市与股市

过去的一年．中国低迷的股市和楼市，再次验证了人们之前总的预测：没有规律可言．没有方向可预．是个完完全全的政策市．政策导向决定一切。国内两个最主要最大的投资市场，楼市屡屡遭遇封杀，难以为继；而股市一路下滑，毫无生气。对于为什么中国的经济发展速度世界最好，股市最差？为什么中国的房价比远高于世界发达国家水平，房价仍然高的离奇？