论投资决策中折现率的影响因素及量化方法

一、引言 折现率是指将未来预期收益折算成现值的比率.投资决策中,折现率是计算投资净现值的重要因素之一,因此,合理确定折现率值对于正确进行投资决策具有重要意义.本文在分析折现率影响因素的基础上,进一步分析了折现率值的量化方法以及换算方法,以期对折现率的确定以及据此进行正确的投资决策有一定借鉴作用.     

九年推行目标成本管理企业经济效益巨变

鞍钢建设机电公司是拥有二千余名职工的中型施工企业。’83严重亏损,’84经过努力,仅完成利润13.04万元。从’85开始运用目标成本管理,迅速扭转了企业经济效益严重低下的落后局面,并取得了显著的效果。九年来,完成利润以平均每年75％的速度递增,特别是’93各项经济指标都超过了国内同行业先进水平。     

是机遇也是挑战——谈央行新政出台对房地产公司的影响

2003年6月13日中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下称121号文件),内容几乎涵盖房地产信贷全过程,包括开发贷款、土地储备贷款和个人住房贷款等环节.121号文件的出台,对于房地产业来说不亚于一次强烈地震,其对我国整个房地产业的影响是深远的.     

浙江民营企业投资垄断行业现状及对策研究

民营资本的不断积累和垄断行业引入竞争机制的需要使得其投资垄断行业成为民营企业未来投资的重要发展方向。本文以国家鼓励民营资本投资垄断行业的"新36条"为背景,阐述了浙江省民营企业投资垄断行业的必然性。通过对浙江民营企业投资垄断行业现状的分析,归纳总结了其在投资过程中遇到的阻力、问题,进一步提出了相应的解决对策。     

哪种重组最成功?

我国企业资产重组现象首先出现在河北省保定市,1984年,保定市有80％以上的预算内企业处于亏损状态。保定市政府为了解决国有企业的亏损问题,组织了一系列的资产重组活动。在这以后,我国的资产重组便轰轰烈烈地开展了起来,大有愈演愈烈之势。1997年,我国资产重组的上市公司有282家,占全部上市公司的1/5强,到1998年,这一数字已上升到389家,重组案例更是层出不穷。 应该说,现阶段,上市公司的资产重组对我国的改革国有企业、调整产     

投资决策中定性因素的量化方法探析

传统的投资决策是通过计算投资方案预期未来现金流量的内含报酬率指标来进行的。但是,企业在进行投资决策时还必须考虑到一些不能直接量化的因素,如安排就业、环境保护等情况。因此,本文利用层次分析法,对影响投资决策的各个定量和定性因素进行综合分析,将定性因素予以量化并据以做出投资决策。     

浅谈房地产信贷风险的防范

目前我国房地产信贷主要由房地产开发信贷与个人消费信贷构成。本文将从房地产开发环节、个人消费环节与我国当前金融机构制度安排的角度出发，来分析我国现阶段房地产信贷风险产生的原因。     

对人力资源会计中有关帐户确认及计量的探讨

随着知识和技术在企业中作用的日益增强，当今社会正由实物资本支配人力与知识的时代向人力与知识支配实物资本的时代转变，因此人力资源会计的研究和探讨也显得越来越重要。鉴于此，本文对人力资源会计中有关帐户的确认及计量进行探讨，力求使其做到科学、可行。