浅论商品房“先租后售”效应及对策

所谓“先租后售”是指开发商将空置待售的商品房公开出租,租约期满后,租房者若对该房满意并欲购买,原先所付租金可冲抵部分购房款,待租户付足余款后,即获得该房的完全产权。这在当前商品房市场疲软的情况下,有着十分积极的现实意义。