房产投资：公摊面积多少才算合理

合理公摊率是一个综合平衡的区间，过高固然会损失住宅面积，甚至多花冤枉钱，但是过低却会损害居住品质。对此，购房者在提防由开发商设下的公摊面积陷阱的同时．也要避免进入误区。     

六大策略应对当前楼市

文前提要：当前房地产市场又进入了一个比较敏感的时期。经历之前3个月的“小阳春”之后，市场并没有停止上升的步伐，于是捂盘、惜售、提价等现象时有发生。面对市场上各种各样的现象，购房者应该如何应对？本刊在此将就这个话题提供一些解决思路，供读者参考。     

购房族以变应变省大钱

为了鼓励市民购买普通住房，近期国家有关部门出台了一系列的优惠措施，专家分析，对于购房者来说，在当前的情况下购房，应该牢牢把援首次置业和普通住房两个核心，并以此为基础以变应变地制定购房策略，充分享受政策所带来的实惠。     

2021楼市十大关键词

<正>2021年,在"房住不炒"的总体要求下,楼市调控力度持续收紧,在限购、限价、限贷等现有措施的基础上,再加上房贷额度限制、二手房参考价等举措,房地产市场整体表现平稳。刚刚过去的2021年,对于中国楼市而言,注定又是一个值得铭记的年份。在这一年里,年初因为受到"学区房"这个因素扰动,部分热点城市曾重现房价飙涨迹象。不过,随着银行房贷额度收紧,以及融资监管"三道红线"从严执行,在各地不断出台调控政策"打补丁"的情况下,下半年逐渐回归平稳。在这里,我们依然有必要以"关键词"的形式,来对2021年的楼市总体表现进行梳理和归纳。回顾历史是为了能够更好地把握未来。     

选能上涨的指数就对了

<正>普通投资者如果不会选择主动权益类基金,还可以选择被动投资的指数基金。指数基金的投资逻辑比较简单,只要指数涨了,基金就赚钱。投资逻辑简单对于普通投资者来说,如果不会选择主动权益类基金,你还可以选择被动投资的指数基金。指数基金的投资逻辑比较简单,只要指数涨了,基金就赚钱。     

主动型基金和被动型基金有啥区别

<正>投资经验丰富的“市场老手”可以考虑投资主动型基金;但投资经验缺乏的“小白”,还是先老老实实地选择被动型基金,等到投资经验变得丰富之后再考虑主动型基金。投资理念区别明显根据中国证券投资基金业协会公布的最新数据,截至2022年7月末,我国基金数量已经达到10123只,基金净值规模约27万亿元。基金的分类方法有很多种,比如根据运行方式的不同,可以分为封闭式和开放式;根据运营主体的区别可以分为公募基金和私募基金;根据资产配置方面的区别可以分为股票型基金、货币型基金、债券型基金等。当然,根据投资方式进行区分,基金还可以分为主动型基金和被动型基金。接下来,我们从这个方面来聊一聊两者之间的区别。     

写字楼市场何时回暖

<正>机构预测,今年第四季度新增供应将继续入市,短期内部分城市写字楼市场供大于求态势或难以改变,写字楼租金或面临继续下行的压力。租金水平持续下滑中国房地产指数系统公布的最新数据显示,2022年第三季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.75元/平方米/天,环比下跌0.17%,跌幅较第二季度扩大0.09个百分点。     

基金规模越大越好吗

<正>目前,业界主要有两种观点:一种认为基金存在规模效应,规模越大,其业绩就会越好;另一种认为小规模基金由于其具有操作灵活的特点,更容易取得较好的业绩。那么,基金收益与规模之间到底有没有直接关系?买基金还要看规模?在投资基金的时候,最重要的考量因素往往是基金风格、历史业绩、基金经理的能力等。但是,投资者对基金规模的关注度也不低。     

楼市或现购房“窗口期”

<正>近期各地房贷政策明显松动,在房贷利率下调的同时,放款时间也明显缩短。与此同时,部分地区出台了鼓励住房消费政策。随着政策面的改善,2022年第一季度,有望迎来新的购房"窗口期"。房贷政策明显松动种种迹象表明,一线城市房贷政策出现了松动,陆续出现了房贷放松的情况,放款的节奏明显开始加快。这种迹象首先表现在房贷利率出现了下调。比如广州,首套房利率从5.85%下降至5.65%,二套房则从6.05%下降至5.85%,各自下降了20个基点。     

“固收+”基金怎么玩

<正>近段时间A股市场出现大幅震荡,如何做好防守成为投资者不得不面对的现实问题。从某种程度上来说,防守是实现长期财富增值的关键。在这样的背景下“,固收+”基金产品备受关注。防守和投资兼顾近段时间以来,由于股市出现明显震荡,如何做好防守,成为投资者不得不面对的现实问题。以上证指数为例,自今年开年首个交易日以来,从3639点一路下跌,指数最多跌去近630点,最大回撤幅度达17.3%。此外,深证成指、创业板指以及沪深300指数都出现了不同程度的回撤,其中沪深300指数最大回撤幅度逾20%。