浅议抵押贷款资产评估

以抵押贷款为目的的资产评估已成为业内一项经常性的资产评估业务,但对其无论在评估价值的认识上、评估方法的选用上,还是评估风险的考虑上仍存在一些误区。笔者拟就相关问题谈谈自己的认识,以期得到同行的斧正。一、抵押贷款资产评估中人为压低评估价值问题有观点认为:抵押贷款资产评估主要是以贷款人不能如期偿还贷款时,用其抵押的资产变现来充抵贷款本金和利息为目的,抵押权人所关心的是抵押资产的变现价值能否足额充抵其贷款本利和。因此,为防范评估风险,应从低确定抵押资产的评估值。实际工作中,在用正常的程序、标准和方法进行评估的基础上再打一定的变现风险折扣后确定抵押资产的评估值。事实上,这种做法不仅     

青壮年农民工社会养老保险参与倾向微观影响因素分析——对重庆市954名青壮年农民工的调查与分析

本文利用对重庆市954名青壮年农民工的问卷调查资料,运用社会保障理论和多元统计方法,对青壮年农民工参加社会养老保险的微观影响因素进行了分析。研究发现,进城时间和婚姻状况并没有显示出统计意义,而其微观因素除了性别表现出积极的影响外,其他因素都表现出不同程度的消极影响,这说明,青壮年农民工在微观层面上基本都不倾向于参与社会养老保险。     

浅议非标设备的评估方法

所谓非标设备是指国家定型标准以外的不定型、不成系列的需先进行单体设计再进行单台或小批量加工制造的设备。非标设备本身的一些固有特性，决定了其评估程序和方法较标准设备更复杂，难度更大。本文拟就非标设备的评估方法和途径作一探讨，以期抛砖引玉。一、非标设备的设计制造及价值构成非标设备是应特殊工艺要求单独设计制造的，其价值主要由：直接材料、燃料动力、直接人工、制造费用、期间费用、利润及税金、设计费七部分构成。实际中因设计、加工制造的途径方法不同，其人帐价值亦有所不同：其一，公司（企业）提出生产工艺要求，委…     

珠江三角洲城市群发展的产业结构整合

城市群发展的核心是拥有具有国际竞争力的产业与产业集群，它是城市群发展的强有力支撑。城市群正是通过这些产业及产业集群的发展来影响和控制周边地区发展的，有竞争优势的产业或产业群是城市群经济持续、稳定、健康发展的内在要求，它在不断增强城市群竞争力和巩固其在全球经济体系中的核心地位等方面起着决定性的作用。所以，珠江三角洲城市群存在和发展的基础，是产业的融合与互补，形成区域产业链、产业圈．提升整个区域的整体竞争力。     

加快非公有制经济发展为湖南发展作出更大贡献

改革开放二十多年来，湖南个体、私营等非公有制经济的发展步伐不断加快，从无到有，从小到大，在全省国民经济中的比重越来越大。据统计，截止２００１年底，全省私营企业３．０４万户，从业人员４７．６万人，注册资金２９０．４亿元，总产值１９４．６亿元。出现了一批像远大空调、三一重工等有实力、有名气的骨干企业，涌现了一批懂经营、会管理的私营企业主。非公有制经济在发展生产、安排就业、纳税创汇、降低改革成本、保持社会稳定等方面发挥了积极作用。非公有制经济已成为社会主义市场经济的重要组成部分。目前，我省个体、私营企…     

我国增值税留抵退税政策的发展与借鉴

2022年,我国推出大规模增值税留抵退税政策。本文从大规模留抵退税政策出台背景出发,详细梳理增值税留抵税额的形成原因,既有税收制度、国家逆向调节政策等政策性因素,也有企业销售季节性、生产周期长、特殊生命同期等个体因素。在此基础上,结合我国增值税留抵退税政策发展历程,对比2022年大规模留抵退税政策主要变化,通过比较我国与国际上实施增值税国家对于留抵税额的通行做法,提出进一步优化当前我国留抵退税政策的建议。