对我国房地产行业债务重组的思考

新企业会计准则在债务重组的有关方面进行了修改。受金融危机和房价调控的影响,我国越来越多的房地产公司进行债务重组,其中部分公司是由于财务周转困难、经营不善需要通过债务重组方式来扭亏为盈。本文分析了房地产公司债务重组存在的问题,并针对这些问题提出相应的解决对策。     

对新准则下上市公司债务重组的思考

2006年修订的新准则在债务重组的有关方面都做了一定的修改。我国越来越多的上市公司在进行债务重组,其中部分上市公司是由于财务周转困难、经营不善需要通过债务重组方式来扭亏为赢。然而在具体实务中存在一系列与企业自身有关的问题,而且新准则下债务重组也存在如偏离债务重组目的、新准则制度不完善、债务重组中相关概念难以确定和证券市场摘星要求低。并对这两方面问题提出对应的对策。     

对中小企业开展融资租赁优势的探讨

融资租赁兼有融资和融物的属性,以"融物"的形式而达到"融资"的目的。与银行信贷等其他传统的融资方式相比,融资租赁在支持中小企业发展方面具有无可比拟的优势,为中小企业融资开辟了一条新的融资渠道。文章从承租人的立场出发,阐述了融资租赁的概念和特征,分析了融资租赁的独特优势,并结合实例阐述了与负债筹资的比较优势。