美国房产与股票长期投资价值比较

股票和房产(本文专指住宅)是美国家庭资产的主要形式。本文根据历史资料,对比美国股票与房产的投资价值。从长期、整体来看,房产和股票的增值收益都微乎其微,美国房产长期增值回报远不如股票,房产租金收益率高于股息率,税收成本的比较美国的股票投资,不需要根据所持股票市值缴纳税收。就中国而言,长期股市的涨幅是否与美国相近不好判断,但股息率却一直不如美国。     

我国商业银行信贷风险内部控制系统建设现状及完善对策

信贷风险是商业银行最主要的风险,对信贷风险的内部控制是我国商业银行内部控制体系的重要内容。本文分析了我国商业银行信贷风险内部控制机制建设现状及存在的问题,然后针对这些问题,借鉴国外先进经验以及教训提出改善的对策。