欠发达地区房地产市场“繁荣”现象简析

2010年以来的房地产调控,给欠发达地区带来了资金和先进开发模式,促进了这些地区的繁荣。但是,欠发达地区房地产市场开始出现价格上涨过快、入住率低、信贷风险暴露等一线城市曾经出现的问题。本文以陕西汉中为样本,对房地产调控政策下欠发达地区的这些现象进行分析,并提出应对策略。     

陕西汉中农民工银行卡特色服务显效益

渭南市属二、三线城市，其房地产市场呈现价格温和上涨、投资快速增长，商品房竣工面积和销售面积迅猛增长、土地购置面积和开发面积同步增加、经济适用房和廉租房建设稳步发展的良好发展局面，发展潜力巨大。     

紧缩性货币政策对汉中市农村合作金融机构流动性的影响

一、最直接的影响是法定准备金存款大幅增加。2008年1月汉中市农信社法定准备金存款为119134万元,比2006年末的51558万元上涨了131.07%,收缩流动性67576万元。     

汉中市“零金融机构”乡镇凸显金融服务空白

一、乡镇无金融机构表现:主体缺位,金融供给不足。金融机构网点撤并趋势明显。至2007年末,汉中市银行类金融机构营业网点数为693个,比2000年减少310个,减少了30.91%。无金融机构的乡镇     

紧缩性货币政策对汉中市农村合作金融机构流动性的影响

一、最直接的影响是法定准备金存款大幅增加。2008年1月汉中市农信社法定准备金存款为119134万元,比2006年末的51558万元上涨了131.07%,收缩流动性67576万元。     

一起非法设立金融机构事件引发的思考

2009年4月,陕西省汉中市宁强县巴山镇的关口坝村,这个原本籍籍无名的偏远、贫困村庄,因为一起不大不小的事件而引起外界关注。在关口坝村,由时任村支书的徐忠福、关口坝农信社离职退养职工侯金轩和村民王国民共同出资入股14.9万元成立的关口坝资金互助社,在没有得到监管部门批准的情况下擅自开展存贷款业务,被定义为非法金融机构而被取缔。这一由民间自发设立的金融服务组织,内生于当地正规金融机构撤离后的金融服务空白,而组织被取消后,当地金融服务供给又重归空白。事实上,根据银监会的统计,截至2009年6月底,我国仍有2945个乡镇处于金融空白状态,而全国获得合法身份的农村资金互助社仅有11家,即使没有被取缔,我国目前仍有大量农村资金互助组织生存在灰色地带,关口坝资金互助社只是其中之一。关口坝资金互助社被取缔后,引来了相关各方的广泛关注和思考,本期一线话题就来关注这一事件。本期采访嘉宾包括:事件当事人徐忠福和侯金轩,以及关注这一事件的中国人民银行汉中市中心支行行长周夏沛和中国农业大学农村金融与投资研究中心主任何广文教授。     

农地经营权抵押贷款瓶颈

2013年6月,陕西省农村工作领导小组下发了《关于设立汉中市南郑县省级农村改革试验区的通知》,然而截至2015年2月末,全县仅发放农村土地承包经营权抵押贷款1笔,金额90万元,这反映了农村土地承包经营权抵押贷款存在推广慢、推广难的难题。存在问题法律障碍。地方政府部门虽然出台了相关实施意见和管理办法,以规范性文件形式推动创新试点,但这些文件的效力等级较低,一旦土地承包经营权抵押贷款出现违约风险,放贷主体难以通过法律     

汉中市“零金融机构”乡镇凸显金融服务空白

一、乡镇无金融机构表现:主体缺位,金融供给不足。金融机构网点撤并趋势明显。至2007年末,汉中市银行类金融机构营业网点数为693个,比2000年减少310个,减少了30.91%。无金融机构的乡镇     

欠发达地区房地产市场“繁荣”现象简析

2010年以来的房地产调控,给欠发达地区带来了资金和先进开发模式,促进了这些地区的繁荣。但是,欠发达地区房地产市场开始出现价格上涨过快、入住率低、信贷风险暴露等一线城市曾经出现的问题。本文以陕西汉中为样本,对房地产调控政策下欠发达地区的这些现象进行分析,并提出应对策略。     

以培养技术人才为支点 环江桑蚕产业风生水起

近年来，环江毛南族自治县把加强桑蚕技术人才队伍建设放在首要的战略位置，采取切实可行措施，大力培养桑蚕技术人才，促进了桑蚕产业又好又快地发展，使桑蚕产业一跃成为了全县新农村建设的一个支柱产业。2006年，全县桑园面积达到10．86万亩，桑蚕生产涉及12个乡镇、118个行政村、51540多农户，发放蚕种32．5万张，鲜茧产量22．75万担，产值达3．07亿元，