保障性租赁房的2022年

近期落幕的中央经济工作会议提出,加强预期引导,探索新的发展模式坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。在专家看来,房地产市场发展的底层逻辑面临两大趋势的重构,人口问题与共同富裕问题,两个问题是并存的。在研究看来,“十四五”期间保障性租赁住房建设成为国家和地方政府工作的重中之重。那么,保障性租赁住房要从哪里来,将往哪里去?     

保障性住房租赁企业:增值税抵扣额度交易的两种方案

允许保障性住房租赁企业通过转让增值税进项抵扣额度融资,将能撬动社会资本投资,有效缓解房地产供应结构性不足的问题。保障性租赁住房的使用者和消费者是中低收入群体,保障其充足供应是典型“准公共产品”的价值定位。