我国廉租房建设采用PFI融资模式的SWOT分析

城镇廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是构建和谐社会、稳定社会秩序,缩小贫富差距的一大重要举措。廉租房的建设对解决困难家庭的住房问题,无疑是雪中送炭。但庞大的资金需求严重制约了廉租房的建设。当前,我国廉租房建设资金来源主要是中央及省级财政预算用于廉租房建设的补助资金、市县财政预算资金、住房公积金增值收益、土地出让金收益中不少于10%的资金,及社会各界的捐赠等。虽然,渠道有多种,但资金缺口还是严重阻碍了廉租房的建设。随着廉租房越来越受到关注,新的融资方式不断被人们发现,PFI就是其中比较理想的一种。