论房地产开发风险

明确了房地产开发风险的涵义及其特征，阐述了房地产开发面临的主要风险；并剖析了导致房地产开发风险的诸多因素，提出了处置房地产开发风险的具体措施。     

我国推行房地产证券化面临的主要问题及对策

房地产证券化在我国的推行是一种必然趋势。剖析了我国推行房地产证券化面临的主要问题，并根据问题产生的原因，针对性地提出了解决问题的对策，以期能对促进我国房地产证券化的推行有所裨益。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

对安徽省住宅产业化发展的思考

阐述了安徽省住宅产业化发展取得的主要成就,剖析了安徽省住宅产业化发展存在的主要问题,并根据问题产生的原因,针对性地提出了解决问题的对策建议,以期能对促进安徽省住宅产业化进一步发展有所裨益。     

论我国建设工程造价控制措施

在庞大的建设工程中，工程造价是一个关系国计民生的大事，为及时纠正工程造价在建设工程进展过程中可能发生的偏差，取得投资效益与社会效益的最大化，本文从投资决策、设计、项目发包、项目实施以及竣工后五个方面论述了如何对工程造价实施的全过程进行完整而有效的控制。     

论房地产营销理念与竞争方式

房地产营销理念的树立与竞争方式的选择是开发商制订房地产营销策略必须考虑的二个重要问题。本文阐述了房地产营销的八大理念及其对房地产营销的作用,并剖析了五种主要的房地产营销竞争方式,以期对提升房地产企业竞争能力有所裨益。     

商品房价格波动影响因素的实证分析——以安徽省为例

近年来安徽省房价持续攀升,如何对房价进行合理有效的调控成为社会关注的热点问题.因此,对安徽省房价的影响因素进行研究将会有很大的意义.基于2009-2019年相关统计数据,主要从供给和需求两个角度选取指标,通过逐步回归的方法建立回归模型.研究表明:像人口总数、居民消费价格指数等购房需求指标与安徽省房价最为密切,像房地产投...     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

对我国推行房地产证券化的思考

<正>一、房地产证券化的涵义与特征 房地产证券化是一种侧重于资产负债表外融资以房地产抵押贷款债券为核心的多元化融资体系,泛指通过股票、投资基金和债券等证券化金融工具融通房地产市场资金的投融资过程,包括房地产抵押债权证券化和房地产投资权益证券化。由于房地产证券化是将房地产投资直接转变成有价证券投资形式,投资人和房地产投资标的物之间关系由拥有房地产的所有权改变为拥有有价证券的所有权,其具有如下几个基本特     

对加强我国本科工程管理专业建设的思考

明确了我国本科工程管理专业的内涵与特征，阐述了加强我国本科工程管理专业建设的重要性，并指出了加强我国本科工程管理专业建设应解决好的主要问题。