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资产证券化是我国建立多层次资本市场的必经之路,同时也是今后我国金融创新的一个重要方向。其有效地发展不仅可以有效的补充资本市场的流动性,也可以有效地分散银行等金融机构的信贷风险,开展资产证券化势在必行。本文从资产证券化的一般流程着手,进而分别从资产处理方式、基础资产要求、投资者以及法律和会计制度角度对不同的证券化模式进行比较,最后通过对不同模式异同点的总结,并结合我国的实际情况,得到表内资产证券化的模式更适合现阶段我国金融市场的实际情况的结论。 相似文献
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正一、新加坡保障性住房投融资模式1.新加坡组屋的投资模式新加坡保障性住房被称为组屋。组屋由政府主导进行开发与建设,由建屋发展局具体实施。新加坡建屋发展局成立于1960年,是国家发展部属下的法定机构,也是新加坡唯一的公共住屋机构。新加坡建屋发展局是独立性非营利机构,它的财政预算被纳入国家计划,可以无偿得到政府划拨的土地。建屋发展局代表政府建设组屋,不仅负责新加坡组屋的总体规划、设计和建造,还是最大的房地产经营管理者。其主要职能包括制定住宅发展计划,征用土地,组屋建造与管理,外包或承包工程,出租或出售房屋, 相似文献
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