银行与庙宇建筑

这么些年捧着银行的饭碗,几乎天天进出银行的大门,就不免会打破砂锅问到底,追溯起“银行”两字的由来,结果常常徒劳而返。近日偶然翻阅法国学者让.里瓦尔所著的《银行史》,虽只区区七万余字的小册子,使我倏然释疑,并引发新的思索:银行怎么会与庙宇有着千丝万缕的瓜葛呢?我们知道,银行是随着真正货币的发明而诞生的,是现代物质生活发展到一定阶段的衍生物。但在人类历史上,它却是与最古老的文明一起萌生的。公元前六世纪至五世纪,世界三大宗教之一佛教创立了,同时,也建造起了可供佛事活动的场所——庙宇。那时在庙宇里,传教士们常常把贮藏在…     

房地产多元融资的创新之道

自从2003年6月13日央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号)以来，一系列收缩房贷、严格房贷监管措施的到位，使房地产过快的投资规模得到遏制，同时，也使半数以上的房地产企业面临资金短缺的困境，甚至有被淘汰出局的危险。于是，如何在国内金融市场还未完全开放的现状下，房地产业再造自己的融资平台，成为业内外令人关注的一个重要话题。     

跃马扬鞭再一程——上海电力建设局在改革中开拓前进

上海电力建设局经过40余年的发展,已成为以电力建设为主,包括项目管理、产品制造、大件运输、科研、培训等多功能的大型施工企业。在改革开放政策的指引下,“七五”时期是该局对国家贡献最大、经济效益最好、企业发展最快的时期。一、生产力有了新的提高“七五”期间,该局建成了闵行、南市、崇明、海口、石洞口电厂五个电站工程,投产发电机组达165万千瓦,是建国后上海36年投产机组的50％,全局完成总产值13亿     

上海房地产市场的回顾与展望

房地产市场作为政府与民众双重关注的社会经济热点．始终吸引着亿万人的目光。近年来．这一热点随着中国经济走势的波动，也频频经历浪尖谷低．惊涛拍岸。2008年已经过去，2009年应直面上海楼市现实，展望未来的走向，对房地产市场能有一个较为清晰、理性的认识。     

试析房地产多元融资的创新之道

在目前资金短缺，政策限制的情况下，房地产企业应尝试多元化融资渠道；分析这些渠道的特点及优缺点。     

“倒按揭”，好事尚需多磨

“倒按揭”的理论,是指拥有房屋产权的老人,将自己的产权房抵押给银行或保险公司等相关的金融机构,通过对抵押物的现值、将来的增值及损益等情况进行综合评估,然后根据评估值和老人的平均寿命进行计算,每月支付房产主一定的现金。     

居住的诗意

让人们诗意地栖居。 海德格尔的这句名言,在上海找到了知音,以至大行其道。不是吗？它成了一句时髦的流行语,成了不少房产商的广告语。而我觉得,令人最难捉摸的,正是这“诗意”二字,这实在有点玄乎。是物质的,还是精神的,说不清。老海的这句名言,似乎更像一句朦胧诗,终让人觉得,雾里看花虚无缥缈。讲实际的上海人,从没有把这句话当回事。[第一段]     

艺术品是“财神菩萨”

艺术品投资,已成了上海人聚钱敛财的新热点,是继股票、房地产之后的第三大投资渠道。据悉,沪上古玩收藏者不下30万,并且,大多从娱乐型向投资型转化,以至渐渐形成了专门经营古玩书画的福佑路、东台路等闻名的“古玩街”。     

说长道短话国债

今年上半年,上证指数一连创新低,400点失守,而同时期国债市场可谓高潮迭起,好戏连台,其火爆场面与冷清的股市形成了鲜明对比。以最具代表性的92年五年期国债为例,其现券价格从四月中旬的101.00元左右,骤升至109.05元(六月十日收盘价),而期券313品种则从106元左右,一度攀升至111元左右。短短两个月内,现券上涨了8元,其投资回报率约为8%,月收益率高达40‰;期券上涨5元,因其以小搏大的功能,其投资回报率更是高达200%。真是"不算不知道,一算吓一跳"。     

售后包租：商业房贷的风险点及防范预警

银行需谨慎介入房产商承诺固定租金回报的房屋和将租赁经营权出让的房屋的贷款,对已发放的售后包租形式的个人商业用房贷款,银行必须进行贷后跟踪管理,一旦发现有风险苗子,应及时采取有效措施,将贷款风险化解在萌芽状态。