外来直接投资对亚洲“四小龙”投资结构演进的影响

近些年来,研究“东亚模式”成为国内外学术界的理论热点之一.这是因为从60年代开始,东亚地区的日本、ANIEs(亚洲新兴工业经济体,主要指亚洲“四小龙”)、ASEAN(东盟)和中国,相继实现了经济高速增长,是创造了世界上持续30多年经济增长最快的地区,被称为“东亚的奇迹”.外来直接投资下的产业转移是亚洲投资结构演进继而带动经济增长的重要因素之一.     

台湾地区房地产市场现状分析

房地产投资成败的关键在于决策是否正确．正确的决策必须以对房地产投资价格的客观评价和市场价格走势的正确判断为依据。现状分析是房地产投资决策分析的重要内容之一．它以房地产的内在价值为依据．着重于对影响房地产价格及其走势的各项因素进行分析,以此决定投资什么及何时投资。台湾地区房地产业具有庞大的产业关联体系,且受诸如经济面、政治面、政策面、社会面及房地产市场本身供求因素及房地产市场景气因素的综合影响,台湾房地产市场呈现景气循环现象。近25年来,台湾房市景气经历三次较大且完整的循环波动(如图1)．